Контакты Москва Подмосковье Химки Новостройки Новая Москва Новостройки Одинцово Ленинский район Подольск Щелково Домодедово Реклама на сайте Красногорский Мытищи Люберцы Пушкино
От   до
Общая площадь   От   до м²
Материал  
Не более   мин до метро
Санузел
Этаж  

Новостройки в Химках

жк солнечная система
г. Химки, Транспортный пр-д
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
5 км
Речной вокзал
~25 мин.
Дата сдачи:
4 квартал 2017
1 комн.:
от 3 750 000 a
2 комн.:
от 4 530 000 a
3 комн.:
от 5 730 000 a
Дата сдачи:
4 квартал 2017
Речной вокзал
~25 мин.
Цены и планировки
г. Химки, ул. Совхозная
Город:
Химки
Район:
Химкинский
от МКАД:
2 км
Речной вокзал
~15 мин.
Дата сдачи:
1 квартал 2019
1 комн.:
от 3 990 400 a
2 комн.:
от 4 058 550 a
3 комн.:
от 6 455 400 a
Дата сдачи:
1 квартал 2019
Речной вокзал
~15 мин.
Цены и планировки
новостройка в  г. Химки  ЖК Две столицы
г. Химки, ш. Вашутинское
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
10 км
Речной вокзал
~20 мин.
Дата сдачи:
4 квартал 2018
1 комн.:
от 3 599 000 a
2 комн.:
от 4 333 410 a
3 комн.:
от 5 564 200 a
Дата сдачи:
4 квартал 2018
Речной вокзал
~20 мин.
Цены и планировки
г. Химки, р-н Ивакино
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Дмитровское
от МКАД:
11 км
Планерная
~41 мин.
Дата сдачи:
4 квартал 2017
1 комн.:
от 3 686 500 a
2 комн.:
от 4 328 500 a
3 комн.:
от 7 878 000 a
Дата сдачи:
4 квартал 2017
Планерная
~41 мин.
Цены и планировки
г. Химки, Новокуркино
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Новокуркинское
от МКАД:
2 км
Планерная
~20 мин.
Дата сдачи:
1 квартал 2019
1 комн.:
от 3 575 040 a
2 комн.:
от 4 180 250 a
3 комн.:
от 6 060 000 a
Дата сдачи:
1 квартал 2019
Планерная
~20 мин.
Цены и планировки
Новостройка в Химках ЖК Новогорск парк
г. Химки, Ивановская ул
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
12 км
Речной вокзал
~30 мин.
Дата сдачи:
3 квартал 2017
1 комн.:
от 2 494 800 a
2 комн.:
от 4 263 000 a
3 комн.:
от 6 770 400 a
Дата сдачи:
3 квартал 2017
Речной вокзал
~30 мин.
Цены и планировки
ЖК Планерный новостройка в  Химках
г. Химки, ул. Молодёжная
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Куркинское
от МКАД:
1 км
Планерная
~10 мин.
Дата сдачи:
3 квартал 2017
1 комн.:
от 3 295 949 a
2 комн.:
от 5 413 686 a
3 комн.:
от 6 473 611 a
Дата сдачи:
3 квартал 2017
Планерная
~10 мин.
Цены и планировки
Новостройка в Химках Авентин
г. Сходня, ул. Железнодорожная
Город:
Сходня
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
11 км
Речной вокзал
~35 мин.
Дата сдачи:
1 квартал 2018
1 комн.:
от 1 819 315 a
2 комн.:
от 3 678 019 a
3 комн.:
от 0 a
Дата сдачи:
1 квартал 2018
Речной вокзал
~35 мин.
Цены и планировки
Подрезково новостройки в Химках
г. Химки, ул. Центральная
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
10 км
Речной вокзал
~25 мин.
Дата сдачи:
2 квартал 2018
1 комн.:
от 2 657 916 a
2 комн.:
от 3 692 964 a
3 комн.:
от 4 595 500 a
Дата сдачи:
2 квартал 2018
Речной вокзал
~25 мин.
Цены и планировки
новостройки в Химках
г. Сходня, ул. Микояна, корп. 1
Город:
Сходня
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
15 км
Речной вокзал
~35 мин.
Дата сдачи:
2 квартал 2019
1 комн.:
от 2 182 400 a
2 комн.:
от 3 279 000 a
3 комн.:
от 5 620 200 a
Дата сдачи:
2 квартал 2019
Речной вокзал
~35 мин.
Цены и планировки
новостройки в Химках
г. Химки, мкрн. Ивакино
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
16 км
Речной вокзал
~30 мин.
Дата сдачи:
1 квартал 2018
1 комн.:
от 2 720 015 a
2 комн.:
от 3 715 871 a
3 комн.:
от 5 015 323 a
Дата сдачи:
1 квартал 2018
Речной вокзал
~30 мин.
Цены и планировки
Новостройки в Химках
г. Сходня, ул. Первомайская
Город:
Сходня
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
14 км
Речной вокзал
~25 мин.
Дата сдачи:
4 квартал 2018
1 комн.:
от 2 250 540 a
2 комн.:
от 3 112 000 a
3 комн.:
от 4 495 400 a
Дата сдачи:
4 квартал 2018
Речной вокзал
~25 мин.
Цены и планировки
ЖК Маяк новостройки в Химках
г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10, корп. 1-5
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
5 км
Речной вокзал
~20 мин.
Дата сдачи:
2 квартал 2019
1 комн.:
от 5 150 000 a
2 комн.:
от 7 450 000 a
3 комн.:
от 11 950 000 a
Дата сдачи:
2 квартал 2019
Речной вокзал
~20 мин.
Цены и планировки
новостройки в Химках от застройщика
г. Химки, ул. 9 Мая
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
3 км
Речной вокзал
~30 мин.
Дата сдачи:
3 квартал 2018
1 комн.:
от 4 221 000 a
2 комн.:
от 5 854 400 a
3 комн.:
от 7 082 883 a
Дата сдачи:
3 квартал 2018
Речной вокзал
~30 мин.
Цены и планировки
ЖК Ленинградский
г. Химки, ул. Марии Рубцовой, д.1
Город:
Химки
Район:
Химкинский
Шоссе:
Ленинградское
от МКАД:
4 км
Планерная
~20 мин.
Дата сдачи:
3 квартал 2017
1 комн.:
от 3 076 656 a
2 комн.:
от 5 403 348 a
3 комн.:
от 6 478 141 a
Дата сдачи:
3 квартал 2017
Планерная
~20 мин.
Цены и планировки

Купить квартиру новостройки в Химках от застройщика

Химки считаются подходящим для жизни районом Подмосковья в плане широкомасштабного развития жилой инфраструктуры за счёт новообразованных объектов недвижимости (новостройки). Здесь зафиксировано увеличение количества новостроек, предлагающих квартиры любой классности от застройщика по цене выше 57 тыс. рублей за один квадратный метр. При этом для приобретения жилья часто используется ипотека, которая к лету 2016 года адаптировалась к кризисным условиям, и любой застройщик предлагает несколько вариантов покупки.

Новостройки в Химках

Немалое количество новостроек в Химках определило серьёзную конкуренцию, которая положительно сказалась на стоимости. Повышенным спросом традиционно пользуется эконом-класс, так как цены на квартиры от застройщика действительно привлекательны и позволяют приобрести недорогую недвижимость по оптимальной стоимости. По ряду причин, включая то, что многими людьми Химки до сих пор считаются далёкой окраиной, даже достаточно дорогое в других районах жильё (новостройка бизнес-класса от застройщика, к примеру) здесь стоит процентов на 10-20 дешевле, чем в соседнем районе Новокуркино, не говоря уже о других округах.

Новостройки и квартиры
Современный застройщик заботится о своих клиентах. Новые квартиры в строящихся новостройках отличаются продуманной планировкой, высоким качеством инженерно-коммуникационных систем, оптимальными теплосберегающими характеристиками. Застройщики предлагают покупателям отдельную услугу в виде полной отделки жилого помещения с установкой и подключением необходимого бытового оборудования. Одновременно оформляется имущество в частную собственность по льготной цене, и при этом экономятся собственные время и деньги. Комплексные предложения, которые предлагает застройщик, сегодня становятся выгодными для состоятельных покупателей, которых интересуют квартиры бизнес-класса.

•  Новостройки Химок и цены
Из-за высокого спроса цены на квартиры в Химках поднялись с начала 2016 года на 2,5%, отразив общий рост рынка столичной недвижимости. За год с мая 2015-го по май 2016 г. строящиеся объекты этого района подешевели в среднем на 11%, позволяя сэкономить на покупке новообразованной недвижимости. Количество предложений по приобретению жилья в строящихся объектах возросло вдвое, определив  жёсткую конкуренцию среди застройщиков по ценам и другим параметрам. Сегодня застройщик, планируя возвести очередную новостройку, особенно в благополучных Химках, продумывает до мелочей стратегию будущих продаж. Для того чтобы иметь возможность продать клиенту квартиру или апартаменты по запланированной цене, застройщик обеспечивает строительство не только самого жилья, но и сопутствующей инфраструктуры: паркингов, образовательных и медицинских учреждений, торгово-развлекательных площадей. Соответственно, за те же деньги покупатель получает максимум комфорта.

Новостройки и будущее Химок
В ближайшем будущем новостройки в Химках, по мнению аналитиков рынка, продолжат лидировать в рейтинге спроса. При этом цена квадратного метра формируется с учётом количества сдаваемых в эксплуатацию жилых комплексов и темпов строительства. Как и прежде, покупателю предлагают преференции, в том числе и скидки, которые сегодня варьируются от 3 до 8% в зависимости от классности приобретаемой недвижимости. Важно отметить, что ситуация в этом сегменте до конца года останется стабильной, позволяя гражданам обзаводиться высоколиквидной собственностью для комфортной жизни в городе-спутнике Москвы.

•  Территориальная характеристика Химкинского городского округа
Химкинский район, полностью состоящий из микрорайонов города Химки, по численности населения занимает второе место в Московской области после Балашихи - более 200 тысяч жителей. В настоящий момент Химки непосредственно граничат с Москвой (Северный, Северо-Западный и Зеленоградский административные округа) и практически слились со столицей. Что касается области, Химки граничат с Солнечногорским, Красногорским районами, Мытищенским и Долгопрудненским округами Московской области. Условно территория Химкинского округа разделена Ленинградским шоссе на Старые Химки (Клязьма, Старбеево) и Новые Химки (Сходня, Подрезково, Новогорск, Фирсановка). Отдельно выделяют ещё несколько внутригородских территорий (в основном районы возведения новостроек) и транспортную зону аэропорта Шереметьево.

•  Транспортная доступность
С точки зрения удобства проезда - как на самой территории округа, от новостройки до объектов соцкультбыта, так и для того, чтобы добраться до центра Москвы или до близлежащих городов - в Химках сложилась двоякая ситуация. С одной стороны, каждый застройщик, реализующий проекты в этом городе, считает своим долгом подчеркнуть, что его новостройка находится поблизости от Ленинградского шоссе, крупнейшей транспортной артерии севера столицы. Часть жилых районов примыкают непосредственно к кольцевой автодороге и имеют выезды на МКАД. С другой стороны, именно это зачастую и создаёт проблемы. “Ленинградка” перегружена практически круглосуточно, а ведь для многих микрорайонов это единственный путь в Москву. Старые и Новые Химки соединены единственной нормальной дорогой под мостом шоссе, объездные пути очень узкие. При этом общественный транспорт развит отлично, автобусные и троллейбусные маршруты связывают город со станциями метро “Планерная”, “Речной вокзал”. На электричке с восьми станций по Октябрьской ветке ж/д можно добраться до “Петровско-Разумовской” или Ленинградского вокзала. До 2020 года планируется довести к Химкам ветку метрополитена.

•  Инфраструктура Химкинского округа
Если судить по обеспеченности всевозможными благами жизни, в Химках есть всё, о чём только могут мечтать застройщик и его клиенты. Именно здесь в своё время был с помпой открыт первый в стране гипермаркет IKEA. После того как к предприимчивым шведам присоединились владельцы сетей OBI, “Ашан”, “Перекрёсток”, “М-Видео” и ещё десяток ритейлеров, на этой территории раскинулся самый большой торговый комплекс Европы “Мега-Химки”. Вокруг выросли ещё десятки торговых и развлекательных площадей, гипермаркетов и бизнес-центров. По городской программе каждый двор - в старом районе или в новостройке - облагородили и дополнили полноценной спортплощадкой с тренажёрами. В городе около полусотни детских садов, около 40 школ и гимназий, и практически каждый застройщик выделяет в своей новостройке место под образовательное учреждение. Возникают проблемы с записью ребёнка в детсад, однако к моменту поступления в школу мест в первых классах хватает на всех. Неплохо поставлено медицинское обслуживание жителей города, как государственное, так и коммерческое.

•  Экологическая обстановка
Ситуация с чистотой воздуха, воды и другими показателями экологической безопасности Химок неоднозначна. Среди всех городов-спутников столицы именно Химки, несмотря на все свои новостройки и огромное количество застройщиков, могут похвастаться мощными лесными и лесопарковыми зонами, большим количеством рек и озёр. Недаром именно здесь расположена Российская международная академия туризма, а также более тридцати баз отдыха, санаториев и пансионатов. Когда-то находившаяся здесь свалка (полигон ТБО “Левобережный”) была кошмаром любого застройщика, однако после рекультивации она превратилась в зелёный холм. Людям, живущим в ближайших новостройках, опасаться больше нечего. В последние годы всё меньше вопросов вызывает работа промышленных предприятий, которые закрываются или переезжают, к тому же роза ветров на севере Москвы благоприятна для жителей. Намного хуже на экологию влияют перегруженные старая (Ленинградское шоссе, М10) и новая (М11) трассы на Петербург и крупнейший аэропорт Шереметьево - ежесуточно сотни авиарейсов, снижающихся в неприятной близости к новостройкам города.