Выбор квартиры в новостройке — это не только вопрос стоимости и планировки, но и важного аспекта, как уровень шума. Низкий уровень шума влияет на комфорт и качество жизни, а также может существенно повлиять на здоровье в долгосрочной перспективе. При выборе квартиры важно учитывать не только её расположение, но и такие факторы, как этажность, материалы строительства и близость к источникам шума. В этой статье мы рассмотрим, как правильно выбрать квартиру, чтобы минимизировать шумовое воздействие.
Как выбрать этаж для минимизации шума
Выбор этажа в новостройке может существенно повлиять на уровень шума, который будет вам сопутствовать в повседневной жизни. На первом этаже квартиры часто подвергаются воздействию шумов с улицы, включая звук проезжающих автомобилей и людей. Кроме того, шум может исходить от входных групп и подъездов, что снижает уровень уединения и спокойствия. Такие квартиры, как правило, менее комфортны для тех, кто ценит тишину и покой.
На верхних этажах новостроек шумы с улицы уже менее заметны, однако стоит учитывать возможные шумы от соседей по крыше или сильные ветра. Важно также учитывать, что такие квартиры могут быть подвержены перегреву летом, если окна выходят на солнечную сторону, что также может нарушить комфорт. Верхний этаж в некоторых случаях может стать не лучшим выбором для людей, стремящихся к полной тишине, если дом не оборудован качественной звукоизоляцией.
Средние этажи, как правило, предлагают оптимальный баланс между тишиной и комфортом. На этих этажах шумоизоляция работает наилучшим образом, так как они находятся вдали от шума с улицы и могут быть защищены от возможных шумов от соседей сверху и снизу. Для людей, ценящих спокойствие, такие этажи могут стать идеальным выбором, поскольку они предоставляют уединение и комфорт, не подвергаясь сильному воздействию внешних факторов.
Влияние расположения дома на уровень шума
Расположение новостройки играет ключевую роль в уровне шума, который будет сопровождать ваше повседневное проживание. Если дом находится вблизи крупных дорог, магистралей или железнодорожных путей, то уровень шума, особенно в квартирах с окнами, выходящими на эти стороны, может быть значительным. В таких районах даже квартиры на верхних этажах не могут полностью защитить от постоянного шума, исходящего от транспорта. Важно учитывать, что в некоторых районах ночной шум также может оставаться высоким из-за работы заведений, ресторанов или ночных клубов.
В то время как дома, расположенные в тихих, удалённых от городского шума районах, например, в парковых зонах или на периферии, могут предложить значительно более спокойную атмосферу для проживания. Однако в таких местах часто бывает менее развитая инфраструктура, что также следует учитывать при выборе квартиры. Важно найти баланс между тишиной и удобством местоположения, так как слишком удалённые районы могут ограничить доступ к необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры.
Кроме того, стоит учитывать и близость к промышленным зонам, аэропортам и стройплощадкам. Эти объекты могут создавать постоянный и довольно высокий уровень шума, который будет присутствовать даже в квартирах, расположенных на удалённых от дороги этажах. В таких районах важным фактором является наличие качественной звукоизоляции в доме, которая может существенно снизить влияние внешних факторов.
Рекомендации по звукоизоляции
Звукоизоляция является важным элементом для обеспечения тишины и уюта в квартире, особенно в многоквартирных домах. Если квартира расположена в шумном районе, качество звукоизоляции может стать решающим фактором в выборе жилья. При осмотре квартиры стоит обратить внимание на материалы, из которых построены стены, полы и потолки. Лучше всего, если строительные материалы обладают хорошими звукоизоляционными характеристиками, такими как кирпич, газобетон или специальные звукоизоляционные панели. Такие материалы помогают минимизировать передачу шума между квартирами.
Кроме того, важно проверить наличие дополнительных звукоизоляционных слоёв в межквартирных стенах и перекрытиях. В некоторых новостройках застройщики предусматривают специальную изоляцию, которая значительно снижает уровень шума, проходящего через стены и потолки. Если квартиры уже были построены без должной звукоизоляции, вы всегда можете провести её установку после покупки, добавив дополнительные слои изоляционных материалов в стены и полы. Это особенно важно для квартир с окнами, выходящими на шумные улицы или в непосредственной близости от строительных объектов.
Особое внимание стоит уделить оконным системам. Окна с двойным или тройным остеклением и герметичными рамами значительно уменьшают уровень шума, особенно в домах, расположенных рядом с оживлёнными магистралями. Современные окна с качественной шумоизоляцией могут стать ключевым фактором в обеспечении комфортной атмосферы в квартире. Дополнительным шагом может стать установка шумопоглощающих штор или специальных оконных плёнок, которые также способствуют снижению внешнего шума.
Как проверить уровень шума в новостройке
Перед покупкой квартиры в новостройке важно лично проверить уровень шума, который может мешать вашему комфорту. Лучший способ — это посетить квартиру в разное время суток. Шум от уличного движения может быть интенсивным в часы пик, но также стоит обратить внимание на уровень шума в вечернее и ночное время, когда улицы могут быть более спокойными, а звук от соседей или работы местных предприятий — более заметным. Задержитесь в квартире хотя бы на час-два, чтобы оценить, как шум влияет на общее восприятие жилья.
Кроме того, полезно будет узнать, какие объекты расположены в непосредственной близости от дома. Это могут быть дороги, торговые центры, спортивные комплексы, бары и рестораны. Проверьте, есть ли в районе строящиеся или недавно завершённые строительные объекты, которые могут увеличивать уровень шума. Обратите внимание на качество окон и дверей — если они не обладают хорошей шумоизоляцией, это может стать причиной значительного шума в будущем. Также стоит поинтересоваться у соседей, как они оценивают уровень шума, особенно если дом уже заселён.
Для более точной оценки можно воспользоваться специальными приложениями для измерения уровня шума, которые помогут вам зафиксировать показатель и сравнить его с рекомендованными стандартами для жилых помещений. В некоторых случаях, если вы столкнулись с чрезмерным шумом в доме, можно провести дополнительную звукоизоляцию, что позволит улучшить качество жизни в квартире и минимизировать негативное влияние внешних шумов.