Цены на квартиры в новых застройках в Одинцово растут

Рост стоимости недвижимости в Одинцово был зафиксирован ещё в начале этого года. Однако к приближению 2017 года рост цен на новостройки стал более интенсивным и закономерным. Самыми популярными среди покупателей стали новостройки эконом-класса, которые потеснили своей популярностью и востребованностью варианты актуальной до сих пор недвижимости комфорт-класса. Не обошёл рост стоимости и новостройки бизнес-класса. Статистика показывает, что за год цены на квартиры в Одинцово в среднем повысились на девять процентов, что в стоимостном выражении составляет 114 500 рублей за квадратный метр. Однако на востребованность недвижимости данного класса это мало повлияет, так как спрос на неё значительно упал.

Октябрь 2016 года охарактеризовался предложением на рынке новостроек 3800 квартир от различных застройщиков, что меньше на 400 квартир, чем в прошлом году этого же периода. Преимущественно это квартиры эконом- и комфорт-класса. Бизнес класс занимает всего 15,4% от предлагаемых вариантов жилья. За 2016 год процент предложений таких новостроек в Одинцово сократился на пять процентов. А предложения недвижимости комфорт-класса упали на двадцать один процент. Эконом-класс остался на прежних показателях, и пользуется сегодня равномерным спросом.

Стоимость предложений эконом класса упала на 0,2% и комфорт класса на 1,7%. Однако ценовая политика недвижимости бизнес класса существенно поднялась - на 32,8%. Большое влияние на это оказали предложения этого рынка, которые поступили ещё в феврале 2016 года. По словам специалистов по недвижимости сегодня самым большим спросом пользуются новостройки эконом-класса, которые существенно потеснили предложения жилья комфорт-класса. И в следующем году изменений пока не предвидится.