ЖК «Столичный»
Описание новостройки ЖК «Столичный»
Застройщик ООО «Главмосстрой Недвижимость» возводит современный жилой микрорайон с собственной инфраструктурой в г. Балашиха на территории в 36,5 гектаров. ЖК «Столичный» будет состоять из 24 жилых домов переменной этажности. Это будут дома – «свечки» и здания, состоящие из нескольких секций. Класс новостройки – комфорт и эконом. Технология строительства: монолитно-кирпичная и монолитная. В ЖК будет возведено 8 многоуровневых паркингов и гостевые парковки на 5500 машиномест.
Официальный сайт сообщает о сдаче новостроек в несколько этапов. Первый этап сдачи будет включать 6 корпусов, состоящих из нескольких секций высотой от 6 до 17 этажей вдоль ул. Калинина и Пионерской, а второй – из 6 корпусов в черте микрорайона. Запланирован к сдаче в 2017 году. Срок сдачи всего проекта запланирован на 1 квартал 2019 года.
Площадь возводимого жилого фонда 444,5 тыс. кв.м. В жилом комплексе реализуются 1, 2, 3хкомнатные и квартиры студии. Цена квадратного метра от 64 000 рублей. Застройщик предлагает квартиры с отделкой, выполненной в трёх различных вариантах: в светлых оттенках классического сочетания, в стиле «дерево» с использованием благородных пород дерева, а также в контрастных расцветках. Есть варианты жилья без отделки с возможностью перепланировки. В некоторых квартирах большие кухни – размером до 17,32 кв.м.. Высота потолка 2,75м.
Местоположение ЖК: Московская обл, г. Балашиха, мкрн. Саввино, г. Железнодорожный. Добраться до Москвы на общественном транспорте можно за пол часа.
Транспортная доступность у ЖК «Столичный» :
• На личном автомобиле до комплекса можно доехать по Носовихинскому шоссе от МКАД (11 км). По этому же маршруту следуют автобусы и маршрутные такси до станции метро «Новокосино», расположенному в 30 минутах езды от ЖК (9км);
• Добраться в Железнодорожный можно с Курского вокзала за 30 минут. Оттуда отправиться на автобусах или маршрутных такси до остановки «ул. Калинина». До ЖК от этой остановки 400 м.
Транспортная инфраструктура местности будет развиваться: будет построена дорога «Москва - Ногинск», развязка которой будет в Железнодорожном. Также строится новое наземное метро вдоль Горьковской железной дороги до ст. «Железнодорожная» от Курского вокзала. В 2019 году запланировано открытие станции метро «Некрасовка».
В микрорайоне будет возведено 3 детских сада на 520 мест и 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников. Планируется возвести 2 физкультурно-оздоровительных комплекса. В одном из них будет ДЮСШ, а в другом – бассейн. В проекте застройщика предусмотрено возведение четырёхэтажного ТЦ с кинозалами. В микрорайоне запланировано открытие химчистки, аптеки, детских центров развития, торговых и коммерческих заведений.
Купить квартиру в ЖК «Столичный» можно в ипотеку от банков: ВТБ Банк Москвы, Банк Россия, Союз, Возрождение, ФК Открытие. Минимальный первоначальный взнос - 10%, максимальный срок предоставления кредита: 30 лет, минимальная процентная ставка – 8%. Застройщик предлагает покупку жилья в рассрочку до 9 месяцев – беспроцентные при внесении первоначального взноса 40%; а также от 12 до 18 месяцев под 12% годовых, при условии внесения 30 и 50% первоначального взноса – соответственно. Возможно приобретение с помощью материнского капитала. Есть военная ипотека.
Для расчёта ежемесячных платежей ипотечного кредита на сайте новостройки работает ипотечный калькулятор.
Ипотечные программы в банках










В ЖК «Столичный» предоставляются помещения под кладовые рядом с квартирами.
На территории микрорайона будут оборудованы детские и спортивные площадки. По соседству расположен Пестовский парк и Малый Саввинский пруд. Возводится автономная газовая котельная для обеспечения всего микрорайона теплом.
Территория ЖК полностью оборудована всеми необходимыми инженерными сетями.
Продажа квартир в жилом комплексе осуществляется по ДДУ 214 ФЗ.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Столичный»



