ЖК «Люберецкий»
Описание новостройки ЖК «Люберецкий»
Жилые дома, на которых в данный момент ведется строительство, - монолитные, с вентилируемыми фасадами (1-й корпус - сборно-панельный с вентфасадом на 1-м и керамической плиткой - на прочих этажах), на свайных фундаментах. Первые этажи либо одноэтажные пристройки в некоторых корпусах проектировщики отвели под нежилые помещения социального назначения (магазины, кафе, аптеки и др.). Подъезды домов новостройки строители оснащают пассажирскими и грузовыми лифтами.
Строящийся комплекс это будущий 12-й микрорайон, границы которого - улицы Гоголя, Черемушкинская, Рождественская (район Красная Горка, Люберцы). В перспективе комплекс крупного застройщика ГК “Мортон” будет со всех сторон окружать жилая застройка - существующая и новостройки Люберецкого района.
По генплану на 41 га площади - 11 многосекционных корпусов переменной этажности (9-17), два детских сада вместимостью по 235 детей, школа на 1100 учеников, поликлиника, общественно-деловой центр с офисными, торговыми, развлекательными объектами и гостиницей, православный храм, автостоянки и паркинги. Кроме того, застройщик обещает возвести пристройку на 250 мест к школе № 11, а также 17 га территории отвести под всесезонную парковую зону с велодорожками, пешеходными тропинками, кафе и пр.
Комплекс различается многообразием квартир и планировок, о чем свидетельствуют проектные декларации и поэтажные планы на официальном сайте объекта.
К примеру, в 1-м 14-секционном корпусе в продаже 1129 квартир:
- студии общей площадью до 28,73 кв. м;
- 1-комнатные квартиры - до 42,38 кв. м.;
- 1-комн. квартиры евро - до 37,3 кв. м;
- двух- (до 71,88 кв. м.) и двухкомнатное евро (до 47,67 кв. м.) жилье;
- трех- (89,4) и трехкомнатные евро (до 89,4 кв. м.) помещения.
Квартира в зависимости от типа и комнатности снабжена лоджией (2-4 “квадрата”) с выходом из кухни, совмещенным / раздельным санузлом, кладовкой (гардеробной). Высота потолка - 2,8 м. Чистовую отделку застройщик не предусмотрел.
Транспортная доступность
Комплекс окружают остановки общественного транспорта. Маршруты доезжают до станций метро “Выхино”, “Лермонтовский проспект”, “Жулебино” (20-30 минут не в час пик) и до ж/д станции “Люберцы-1” (10-15 минут). В перспективе - открытие станций метрополитена “Лухмановская” (“Косино-Ухтомская”) и “Некрасовка” в пешей доступности к ЖК.
До МКАД на машине - 10 минут пути по свободной дороге. Со МКАД в Люберцы лучше двигаться по Октябрьскому шоссе, потом направо, по улицам Волковской и 1-й Вольской.
Окружение новостройки
На другой стороне улиц, ограничивающих ЖК - Люберцы с жилой застройкой и полноценной инфраструктурой: школами, детсадами, аптеками, магазинами, кафе, учреждениями здравоохранения, почтой, остановками общественного транспорта, храмами Покрова Пресвятой Богородицы и Крестильным и пр.
Из природных объектов в относительной близости от новостройки выделяются Наташинский парк с одноименными прудами и конным двором, Черное озеро, а также Святое озеро с парком и церковью в Косино-Ухтомском.
Акции и спецпредложения
Условия при покупке жилья
Продажа квартир в ЖК ведется с полной оплатой, в рассрочку или в ипотеку (в том числе военную). Банки, которые аккредитовали комплекс: Сбербанк, “ВТБ Банк Москвы”, АИЖК, “Газпромбанк”, “ВТБ24” и др. кредитные организации. По совместным программам квартира в ипотеку предлагается на льготных условиях. Рассчитывайте на покупку по ставкам от 8,85% годовых.
Экология
Жильцы новостроек в этом районе считаются с не слишком благоприятной экологической обстановкой: рекультивируемые и стихийные свалки, промзоны, отстойники и пр. Власти планируют и уже выполняют меры по ликвидации либо переносу таких “соседей”.
Новостройки рядом с ЖК «Люберецкий»
