ЖК «Гусарская баллада»
Описание новостройки ЖК «Гусарская баллада»
Застройщик – Гильдия Жилищный Капитал возводит современный жилой комплекс «Гусарская баллада» в Одинцово на участке в 65 гектаров, представляющий собой полноценный микрорайон. Здесь возводится 12 малоэтажных домов, 67 таунхаусов, а также 30 высотных домов переменной этажности по индивидуальным проектам. Цоколь высотных новостроек отделывается керамогранитом, а кирпичом жёлто-красного цвета – этажи. Входные группы выполнены в светлых оттенках, пол отделан керамической плиткой. В подъездах ЖК установлено по два лифта европейской сборки.
• Технология строительства: монолитно-кирпичная;
• Тип новостройки: эконом;
• Количество комнат: 1, 2, 3;
•тПланировки – разнообразные;
• Размер квартир от 32,8 до 113,2 кв.м.;
• Высота потолков: 2, 8 м;
• Цены на квартиры стартуют от 2 008 263 рублей;
Срок сдачи объекта запланирован на конец 2018 года.
Квартиры в ЖК «Гусарская баллада» имеют небольшие лоджии и балконы, просторный кухни, а также раздельные санузлы в двухкомнатных и более вариантах. В некоторых корпусах можно купить квартиру, состоящую из двух уровней. В квартирах возведены межкомнатные перегородки, установлены двери и остеклены окна.
Стоимость квартир в новостройке уже сданной выше, чем в возводимых корпусах. Теплоснабжение в помещениях полностью разведено и установлены конвекторы. В помещениях, предполагающих повышенную влажность, выполнена стяжка пола и гидроизоляция. Таунхаусы и коттеджи размером до 600 кв.м. находятся в южной части микрорайона.
ЖК «Гусарская баллада» расположен в пос. ВНИИСООК, на ул. Триумфальная, д. 4,5, ул. Гвардейская, д. 7,9, Одинцовского района, Московской области.
- По Можайскому шоссе от МКАД 12 км.
- По соседству с ЖК располагается «северный обход Одинцово» - платная трасса, по которой до МКАД всего 13 километров. - На Минское шоссе можно выехать через посёлок Лесной Городок. Отсюда до МКАД – 15 километров.
- От остановки на территории ЖК «Гусарская баллада» до Москвы курсируют маршрутные такси, автобусы, а также фирменный автобус «гусарская баллада».
- До ближайших ЖД станций «Пионерская» и «Отрадное» - 15 минут. От них можно добраться на электропоезде до метро. - Ближайшая станция метро «Кунцевская» в 20 минутах езды, а «Беговая» - в 30.
- Белорусский вокзал расположен в 40 минутах езды на электричке.
Проект инфраструктуры в жилом комплексе «Гусарская баллада» состоит из следующих объектов:
• Шесть детских садиков для посещения 760 детей;
• Две общеобразовательные школы на 2850 учеников;
• Поликлиника;
• Отделение полиции;
• Единый информационно-расчётный центр;
• Спортивный комплекс с бассейнами, студией танцев, тренажёрным и спортивными залами, фитнес центром ТРЦ и др.;
• Гаражный центр с магазинами автотоваров, мойкой и сервисом для ремонта авто;
• Кафе, рестораны, салоны бытовых услуг.
В двухстах метрах от ЖК «Гусарская баллада» функционирует общеобразовательная школа, а до Одинцово с многочисленными торговыми, финансовыми и социальными объектами – 3,5 километров.
Ипотека на квартиру предоставляется банками: СБЕРБАНК, УралСибБанк, Московский Кредитный Банк, Абсолют Банк, ВОЗРОЖДЕНИЕ БАНК, ДельтаКредит и др. Первоначальный взнос – от 0% от цены, срок кредитования – до 30 лет; минимальная процентная ставка – 10%.
Также можно получить рассрочку на условиях застройщика: беспроцентная на полгода с первоначальным взносом 30%. С начислением 2% на остаток суммы, сроком более полугода. Также есть программа «Взаимозачёт», которая позволяет поменять территориальное место жительства путём замены старой квартиры на новую в данном комплексе.
Ипотечные программы в банках
На что обращают внимание покупатели? Новостройка расположена в непосредственной близости к Можайскому шоссе и автотрассе М1. Из-за этого, покупатели предпочитают приобретать недвижимость подальше от дороги. Также поблизости расположены завод ЖБИ и алюминиевое производство. Этот район является одним из самых экологически чистых в Московской области. До «Дубковского леса» от территории ЖК - один километр.
Новостройки рядом с ЖК «Гусарская баллада»
