ЖК «Малая Истра»
Описание новостройки ЖК «Малая Истра»
Застройщик - компания ПРОМСЕВРИС возводит современный ЖК «Малая Истра» в 32 километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе, на северо-западе Подмосковья. Всего в комплексе запланировано возведение 33 жилых домов, из которых уже сдано в эксплуатацию 4. Общая площадь ЖК – 45 гектаров, из которых под строительство домов выделено 6 гектаров.
Фасады зданий выполнены из австрийского энергоэффективного кирпича Porotherm и оформлены по индивидуальному проекту, разработанному специально для этого комплекса. В части домов, несмотря на малоэтажность, установлены лифты Оттис. Планируется возведение отдельно стоящего двухуровневого крытого паркинга, в котором можно будет купить паркоместо. Есть автостоянка для гостей с внешней стороны комплекса.
На данный момент разрешение на ввод в эксплуатацию есть в 4 домах из 33, сроки сдачи в эксплуатацию оставшихся будут озвучены в ближайшем будущем: получены положительные заключения экспертизы на все жилые дома.
Малоэтажный жилой комплекс относится к классу «эконом». В кирпично-монолитных домах застройщиком реализуются 1, 2, 3-хкомнатные квартиры, а также квартиры-студии.
Площадь предлагаемого жилья – от 27,9 до 89,4 кв.м. Планировки свободные. Высота потолков – до 3 м. В квартирах выполнено панорамное остекление окон с двухкамерными стеклопакетами. В ЖК «Малая Истра» реализуются квартиры с отделкой, либо без неё. В жилье с отделкой бизнес-класса установлены межкомнатные двери, входная металлическая дверь, на полах - ламинат, поклеены обои в светлых оттенках. В ванных комнатах выполнена отделка керамической плиткой, установлена сантехника и все необходимые аксессуары. На лестничной площадке по 8 квартир. Площадь лоджий – до 12,6 кв.м.; кухонь – до 14 кв.м.; санузлов – до 6,6 кв.м.. Установлены биметаллические радиаторы. Цены на квартиры стартуют от 1 269 100 рублей.
Местоположение новостройки: микрорайон Малая Истра, д. 1-33, дер. Высоково, Истринского района, Подмосковье.
Транспортная доступность ЖК обеспечена Новорижским (42 км) и Волоколамским (32 км) шоссе. На автобусе № 372 можно доехать от станции метро Тушино до г. Истра за один час, а на личном автомобиле по МКАД – за 40 минут. От г. Истра или Манихино-1 электричкой до станций метро Дмитровская, Рижская, Тушино, Войковская. Время в пути – 45 минут. По проекту застройщика на территории жилого комплекса запланировано оборудование остановки маршрутных такси и автобусов, откуда можно будет уехать до Москвы.
В ЖК «Малая Истра» обустраивается комфортабельная развитая социальная, бытовая и коммерческая инфраструктура. В соседней деревне Высоково функционируют магазины, детский сад, а также есть почтовое отделение. На территории комплекса будут оборудованы: баскетбольная и хоккейная площадки, велодорожки, а также футбольное поле.
На территории комплекса будут функционировать:
• Детская и взрослая поликлиники;
• Два детских сада, рассчитанных на 240 мест;
• Школа для 1200 учеников, с собственным стадионом;
• Спортивный комплекс с бассейном. Будут работать детские секции;
• Торгово-развлекательный центр, с общей площадью 20 000 кв.м.;
• Магазины, салоны услуг, финансовые учреждения.
Акции и спецпредложения
Квартиры в жилом комплексе «Малая Истра» реализуются по 100% оплате, а также в ипотеку от банков «СБЕРБАНК», ДЕЛЬТАКРЕДИТ, ВТБ Банк Москвы. Минимальный первоначальный взнос – от 0%, максимальный срок предоставления кредита – до 30 лет, минимальная процентная ставка от 7,4 %. Возрождение, а также многих других.
Официальный сайт компании-застройщика информирует о наличии военной ипотеки, а также рассрочки на выгодных условиях: 30% первоначального взноса, сроком на три месяца. Есть возможность приобретения квартир в новостройках с использованием материнского капитала. Форма продажи недвижимости – ДДУ согласно 214 ФЗ. По акции можно приобрести квартиры от застройщика, при условии их приобретения в ипотеку или при 100% оплате.
В ЖК «Малая Истра» безопасность жителей и гостей обеспечивает видеонаблюдение и противопожарная система. Въезд на территорию будет контролироваться собственной охраной. Территория внутридомового пространства обустраивается по принципу «двор без машин», огорожена по периметру, что обеспечивает безопасность для жителей и их детей во время прогулок или отдыха во дворе. В подъездах есть подъёмники и пандусы.
В непосредственной близости к комплексу расположен лесной массив, куда можно выбраться на пикник или по грибы. А в двух километрах - Новоиерусалимский монастырь. Увидеть стадию возведения жилого комплекса можно по вебкамерам, установленным на территории ЖК «Малая Истра». Этот комплекс выбирают, прежде всего, из-за идеальной экологической составляющей: в 600 метрах от места застройки расположены лесные массивы.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Малая Истра»
