ЖК «Две Столицы»
Описание новостройки ЖК «Две Столицы»
Застройщик «АМ Девелопмент» близко к Москве возводит современный комплекс, состоящий из девяти корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей). Всего в нём будет реализовано более 3500 квартир. Над проектом новостройки работал Максим Атаянц. Его основная идея – разделение на два срока застройки.
• Тип зданий: монолитно-кирпичные;
• Класс новостройки: комфорт;
• Количество комнат: 1, 2, 3, 4, квартиры-студии и евроварианты квартир с 1,2 и 3 спальнями;
• Общая площадь: от 22,93 до 122,0 кв.м.;
• Высота потолка: 2,80 м. На верхних этажах – 3,3 м.;
• Комплекс включает в себя наземный, многоярусный паркинг, рассчитанный на 1600 машин.
• Срок сдачи всего проекта запланирован на 3 квартал 2020 года;
Первая очередь застройки – это 5 отдельно стоящих корпусов «Санкт-Петербург». На стенах в подъездах - оригинальные панно и картины. Фасады зданий выполнены по авторскому дизайну и отделаны натуральным камнем. Вторая очередь – «Москва» - 4 здания на одном общем стилобате, дизайн которых будет сдержанным и ультрасовременным. Входные группы оформлены в разной цветовой гамме, но в однотипном классическом стиле. На квартиры в доме 14 объявлен старт продаж.
Срок сдачи от 1-го квартала 2018 г. до 4-го квартала 2018 г., есть сданные:
1-й квартал 2018 г. — 3 очередь (1 корпус)
2-й квартал 2018 г. — 4 очередь (1 корпус)
4-й квартал 2018 г. — 5 очередь (1 корпус)
Купить квартиру в жилом комплексе «Две столицы»
Планировки – улучшенные, со свободным пространством – без несущих стен. В лоджиях выполнено панорамное остекление. Площадь комнат и кухонь – увеличенная. Санузлы раздельные. Устанавливаются радиаторы, проводится электропроводка, окна остекляются. Стоимость квартир стартует от 1 967 000 рублей. Цены от застройщика. В 1-, 2- и 3-х комнатных квартирах может быть выполнена предчистовая отделка. Для сплит систем на комплексе предусмотрены балконы.
Местоположение ЖК: Московская область, г. Химки, Транспортный пр-д. Новостройка расположена недалеко от транспортно-пересадочного узла «Химки-2» Октябрьской ЖД. Он будет расположен в пешей доступности от ЖК и будет доступен по подземным или надземным переходам. В планах запуск скоростного трамвая «Стрела», остановка которого будет в непосредственной близости к территории застройки - у входа в «МЕГА Химки».
Как добраться.
• По Ленинградскому шоссе от МКАД до жилого комплекса «Две Столицы» - 4 км, 10 минут на личном авто;
• Ближайшая остановка общественного транспорта – в пяти минутах пешей ходьбы.
• От комплекса до ЖД Химки курсирует маршрутное такси №14К;
• На электричке от ЖД станции Химки до станции метро Комсомольская - 28 минут;
• До Москвы можно доехать также по новой платной трассе Москва – Санкт-Петербург.
Инфраструктура комплекса:
• Два детских садика,
• Школа;
• Фитнес-центр с бассейном;
• Центр детского творчества;
• Поликлиника;
• Лингвистическая школа.
Дополнительно предоставляются помещения под функционирование салонов услуг, коммерческих учреждений, магазинов. В 4,5 километрах расположены крупные супермаркеты Мега, Икеа, Ашан. Жилой комплекс ЖК «Две столицы» располагает большим выбором кладовых помещений в подвальной части дома, общей площадью от 2,9 до 7,0 кв.м. Цена кладовых стартует от 130 500 руб..Территория комплекса будет закрытая, охраняемая, будет работать видеонаблюдение. Собственная котельная будет поставлять тепло в квартиры комплекса. В каждой квартире будут установлены приборы учёта потребляемых ресурсов. На первых этажах предоставляются помещения для консьержей. В комплексе будет работать опытная управляющая компания.
Официальный сайт сообщает, что ипотека предоставляется надёжными банками: СБЕРБАНК, ВТБ 24, Связь-Банк, УРАЛСИБ, ДЕЛЬТАКРЕДИТ. Первоначальный взнос – от 10% от цены на квартиры, минимальная процентная ставка- 8%, максимальный срок кредитования – 30 лет. Можно купить квартиру на условиях военной ипотеки либо в счёт оплаты материнского капитала. Продажа квартир возможна по выгодной акции, которые постоянно объявляет застройщик.
Ипотечные программы в банках
Продажа квартир в ЖК «Две столицы» осуществляется путём подписания ДДУ 214 ФЗ.
Жилой комплекс «Две Столицы» расположен в пяти километрах от аэропорта Шереметьево. Недалеко расположена ЖД дорога, а также линии электропередач. Это основные моменты, которые смущают потенциальных покупателей.
Новостройки рядом с ЖК «Две Столицы»
