ЖК «Сердце Одинцово»
Описание новостройки ЖК «Сердце Одинцово»
Главное преимущество жилого комплекса «Сердце Одинцово» состоит в непосредственной близости к Можайскому шоссе – одной из главных транспортных артерий Москвы. Расстояние до трассы составляет 170 метров по прямой, или 640 метров по улицам города.
Застройщик ЖК «Сердце Одинцово» - строительная корпорация «Стройтехинвест», созданная в 1999 году.
Общая площадь застройки согласно данным строительного паспорта составляет 42 342 кв.м., из которых собственно жилой дом занимает 4 901 кв.м.
По плану реконструкции Одинцовского микрорайона 7-7а, на указанной площади будет сооружено 4 здания по 25 этажей каждое, разделенные на 3 секции (корпуса А-Г). Также будут построены два 18-этажных здания – односекционное и двухсекционное. Корпуса Б1 и В1 будут 10-этажными, по 1 подъезду в каждом.
Все дома архитектурного ансамбля ЖК «Сердце Одинцово» – каркасно-монолитные, II класса комфортности, с подземным и наземным паркингом на 500 машиномест.
Предполагаемый срок сдачи всех зданий и сооружений в эксплуатацию – IV квартал 2019 года, и на данный момент строительство идет поэтапно, четко по графику, без отклонений.
Фасад новостройки облицован керамогранитными плитами, которые крепятся к навесному каркасу.
В каждом подъезде-секции ЖК «Сердце Одинцово» устанавливается 3 лифта: 2 скоростных пассажирских, и 1 пассажирско-грузовой (сконструированный в том числе для перевозки пожарных расчетов).
Внутренняя отделка подъездов соответствует нормативам эксплуатации жилых помещений, квартиры сдаются без финишного ремонта. При необходимости застройщик готов за дополнительную плату предоставить отделочно-ремонтные бригады. В квартирах по проекту не предусмотрено балконов или лоджий.
По отзывам покупателей, планировки квартир достаточно удачные – в большинстве случаев отмечаются положительные стороны отсутствия балконов, угловые окна (в части квартир).
Адрес ЖК «Сердце Одинцово» - г.Одинцово, микрорайон 7-7А, корпус А (Можайское шоссе 45А).
Как добраться:
Ближайшие станции метро – «Кунцевская», «Славянский бульвар» и «Пионерская» - 19 км.
Прямые маршрутные такси: до ст.м.«Юго-Западная» (~ 35мин, №461), ст.м. «Парк Победы» (~ 20мин, №339).
До МКАД:
- по Можайскому шоссе до развязки на 51-м км – 8 км;
- по трассе М-1 до съезда на ул. Малогвардейскую – 12 км;
Ближайшие остановки на Можайском шоссе, напротив банка «ВТБ 24» - 500 метров пешком. В среднем на дорогу на личном или общественном транспорте 25 минут.
Инфраструктура.
Официальный сайт жилого комплекса «Сердце Одинцово» свидетельствует о том, что проект застройки предусматривает проведение реконструкций двух школ, а в корпусах А-В будут функционировать 3 детских сада вместительностью до 100 воспитанников каждый (площадь– 900 кв.м.).
более 2 км) вокруг ЖК функционирует 5 детских садов. В 200 метрах – школа №8.
В 5-минутной доступности:
- супермаркеты «Красное и Белое», «Галерея», «М-Видео» и «ВкусВилл»;
- аптеки «Нектар Роз», «24 часа»;
- банки «ВТБ24» и «Восточный Банк»;
- районная библиотека;
- стоматология «Леди».
На расстоянии 1,5 км (~20 минут <em class="\\\\"hint" -red\\\\"="">неспешным шагом) разбит детский парк «Малыш».
Ипотечные программы в банках
Стоимость квартир в жилом комплексе «Сердце Одинцово» зависит от площади, и находится в диапазоне 3,671 млн. руб. - 6,989 млн. руб. для одно- и трехкомнатных вариантов.
Минимальная цена квадратного метра составляет 83 тыс. руб. (~$1400 за 1кв.м.), максимальная – 87 тыс. руб. (~$1450).
Для желающих купить квартиру в ЖК «Сердце Одинцово» предусмотрено несколько вариантов оплаты:
- предоплата на этапе строительства;
- оплата с непосредственным оформлением документов на введенную в эксплуатацию квартиру;
- рассрочка со ставкой 0% от застройщика ООО «Стройтехинвест» на 6 месяцев при условии внесения взноса от 50% до 80% стоимости квартиры;
- ипотечный кредит от банков «Банк Российский Капитал», «ВТБ 24», «СберБанк», «Московский Индустриальный Банк», «СовКомБанк», «МежТопЭренго Банк», «СургутНефтегаз Банк», «Московский Кредитный Банк» и «Ак Барс Банк».
Минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 5% стоимости квартиры, и его предлагает «СовКомБанк» под 10,4% годовых.
Минимальная ставка по выплатам – 9,5% в «Банк Российский Капитал», который выдается на срок до 25 лет.
Возраст заемщиков стандартный – от 18 лет на момент заключения, до 65 лет до последней выплаты по кредиту.
Новостройки рядом с ЖК «Сердце Одинцово»
Сдан
