Новостройки в Восточном округе Москвы.

Восточный Административный Округ (ВАО) состоит из шестнадцати районов. До того момента, пока его с другими районами не объединили в Новую Москву, он был достаточно большим  по территории и малонаселённым по количеству проживающих людей.  По размеру – это самый большой округ из всех 12. Население – больше 1,5 млн. человек. Территория округа занимает площадь 154,6 кв.км. и простирается от Сокольников и Лосиного острова с северной стороны и до Выхина и с Вешняками с южной. За пределами МКАД расположены посёлки Акулово и Восточный, а также районы Косино-Ухтомский и Новокосино.

Комфортабельность района обеспечивают
•    Многочисленные зелёные зоны, среди которых национальный парк  «Лосиный остров», парки «Сокольничий» и «Измайловский», а также Терлецкий лесопарк. По округу протекает река Яуза, расположены пруды Кусковские, Черкизовские и Терлецкие;
•    Наличие большого выбора мест для прогулок и исторических достопримечательностей, например, усадьбы «Измайлово» и «Кусково»;
•    На территории округа функционирует 28 храмов, с архитектурой 16-17 веков
•    Экологический фон, создаваемый крупными зелёными зонами, полностью удовлетворяет запросам жителей.

Транспортную доступность обеспечивают:
•    Четыре линии метро: Арбатско-Покровская, Калининско-Солнцевская, Сокольническая. Количество станций – 14. Ближе к границе округа также расположена Таганско-Краснопресненская ветка и её  станции «Лермонтовкой проспект» и «Выхино».  Для жителей округа особенно ожидаемым является открытие станции «Соколиная гора»;
•    Через ВАО проходят ЖД пути Горьковского и Казанского направлений.  В округе 10 станций ЖД;
•    Два автовокзала;
•    Вылетные магистрали округа: шоссе Энтузиастов, Измайловское и Щёлковское шоссе.
Доступны абсолютно все виды городского наземного транспорта.

Округ застраивался ещё с начала двадцатого века, поэтому наличие кирпичных, блочных или панельных домов в этой местности - не редкость. Цены на квартиры в новостройках ВАО достаточно приемлемы и являются более низкими на аналогичное жильё по сравнению с соседними округами.

Квартиры в жилых комплексах ЗАО
•    Новостройки в восточном округе возводят застройщики:  Метриум Групп, MR Groupe, Галс Девелопмент, Донстрой, Афина ЛТД, ГК ПИК и другие.
•    Класс новостроек:  эконом, комфорт, бизнес, премиум, элит.
•    Тип новостроек: панельные, монолитные, кирпично-монолитные.

Стоимость квадратного метра в новостройках восточного округа стартует от 130 000 рублей. Расположение ВАО в отдалении от центра Москвы является ценообразующим фактором, который существенно влияет на ценовую политику застройщика по предлагаемым объектам жилья. Покупателям придётся выложить большую сумму за квартиру в том случае, если они выберут жильё в непосредственной близости к зелёным зонам – национальному парку или усадьбам.  

В округе есть все необходимые элементы бытовой, транспортной и социальной инфраструктуры, работает один из самых лучших продовольственных рынков - Преображенский. Из высших учебных заведений здесь функционируют Академия автотракторного машиностроения и Академия физической культуры. На территории округа расположен Ледовый дворец и стадион «Локомотив».

Что может смутить покупателей, желающих купить квартиру в северном округе? Известен округ своими многочисленными промышленными зонами и предприятиями: 17 заводов, 2 ТЭЦ, 2 мусоросжигательных завода. Может не понравиться неблагоприятная роза ветров. Однако приемлемая цена и наличие многочисленных зелёных зон существенно скрашивают выбор. Наиболее комфортными для проживания считаются районы Сокольники, Вешняки и Измайлово.