ЖК «Ясный»
Описание новостройки ЖК «Ясный»
Застройщиком MR-Group возводится современный ЖК «Ясный» на территории участка площадью 5,06 Га. Проект жилого комплекса создан ведущим российским архитектурным бюро SPEECH. Технология строительства: монолитно-кирпичная. Класс жилья: комфорт.
Три секции домов (Ореховый, Борисовский и Южный) характеризуются большими панорамными окнами, отделкой фасада клинкерным кирпичом, а цокольного этажа – натуральным камнем. Всего в ЖК 3 корпуса:
- первый корпус с апартаментами строится в виде 10 многоступенчатых секций высотой в 10-19 эт. (на площадке по 6-8 апартаментов),
- второй корпус с квартирами – от 8 до 19 эт.,
- третий с квартирами – от 6 до 14 эт. (на площадке по 4-5 квартир).
В жилом комплексе будет реализовано более 100 000 кв.м. жилой недвижимости. В каждом корпусе по два лифта: 1-пассажирский, 1-грузопассажирский. Входы в дома обустроены как из двора, так и с улицы на уровне земли и не имеют ступенек. Входные группы выполнены в виде просторных вестибюлей с высокими потолками и оригинальным авторским дизайном. В каждой секции есть помещения для консьержа и колясочные.
Для парковки автомобилей обустраивается подземный паркинг на 920 автомобилей, в который можно спуститься с любого этажа на лифте. Цена паркоместа в ЖК стартует от 612 500 руб. Для гостей возводится наземная стоянка на 35 машиномест.
Срок сдачи: IV квартал 2018 г.
Секция дома «Ореховый» предлагает в продажу 653 апартамента: студии, одно- и двухкомнатные апартаменты.
Секции «Борисовский» и «Южный» предлагают 1284 квартиры: студии, а также 1-, 2-, и 3х-комнатные с площадью от 28,4 до 92,3 кв.м..
В корпусе «Ореховый» квартиры реализуются с полной отделкой в нескольких стилях – «ЭКО», «Современный» и «Классический».
Остальные квартиры сдаются с начальной отделкой «MR BASE»: выполнена стяжка пола, установка розеток и выключателей, монтаж подвесного потолка из гипсокартона со шпаклёвкой, возведены межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков, выполнена разводка инженерных коммуникаций, водоснабжения и канализации. В 2-х и 3-х комнатных квартирах большие кухни и по два санузла. В некоторых квартирах есть гардеробные комнаты.
Цены на квартиры в жилом комплексе даже при идентичных размерах площадей могут отличаться. Это зависит от отдалённости местоположения корпуса от шоссе и высоты этажа. Высота потолков - 2,85 м. Лоджии в квартирах обладают небольшими размерами – до 3 кв.м.
Территориально ЖК «Ясный» расположен в Москве, ЮАО, Южное Орехово-Борисово, на пересечении Каширского шоссе вл. 65 и ул. Ясневая. Транспортная инфраструктура местности развита максимально: до ст. метро Домодедовская пешком 10 минут, до ст. метро «Зябликово» - 15 минут. До МКАД – 1 км. До ТТК - 13 км.
От станции метро до новостройки курсирует общественный транспорт: маршрутные такси, автобусы и троллейбусы. Автомобильное движение будет осуществляться по периметру комплекса, со стороны Каширского шоссе и ул. Ясневая.
Несмотря на то, что в районе застройки достаточно развитая инфраструктура, застройщик планирует на территории комплекса открыть школу на 275 учеников и детского сада (включая ясельную группу) на 125 деток, предоставить помещение под ТРЦ, салоны бытовых услуг и медицинский центр.
По соседству с комплексом работают детские сады, 3 школы, медицинские центры, поликлиники для взрослых и детей, а также торговые и развлекательные объекты. Во дворе комплекса будут возведены детские и спортивные площадки, а также места для общественного отдыха.
Недалеко от места застройки комплекса расположен музей-заповедник Царицыно, Бирюлёвский дендропарк и Борисовские пруды. В районе есть два православных Храма Покрова Пресвятой Богородицы и Иконы Божьей матери "Троеручица".
Акции и спецпредложения
Официальный сайт сообщает о беспроцентной рассрочке от застройщика: при первоначальном взносе от 50%, погасить оплату необходимо до 30.07.2017; при взносе 70% - до 31.12.2017. Предоставляется рассрочка под 12% годовых с первоначальным взносом 30-40% в зависимости от количества комнат в квартире. Остаток следует внести до 30.06.2017. Ипотечные кредиты предлагают банки: СБЕРБАНК, ВТБ, Открытие, Транскапитал и пр. Минимальная процентная ставка – 10%, срок кредитования до 30 лет, первоначальный взнос от 5%.
Экология района смущает некоторых покупателей из-за близости расположения шоссе, однако по проекту застройщика дворы будут максимально озеленяться для выравнивания экологической составляющей в комплексе.
В подземном уровне ЖК планируется обустройство подсобных помещений.
Проект внутреннего двора выполнен по концепции «без машин» и закрыт с четырёх сторон, что обеспечит минимизацию шума, поступающего от расположенного неподалёку шоссе.
Застройщик предлагает купить квартиру в ЖК «Ясный» по ДДУ 214 ФЗ.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Ясный»
