ЖК «Рассказово»
Описание новостройки ЖК «Рассказово»
Современный строительный проект от Sezar Group возводится дочерней компанией «Красный Октябрь. Рассказовка» на площади в 34 Га по соседству с деревней Рассказовка на территории Новой Москвы.
ЖК «Рассказово» состоит из шести многосекционных монолитных девятиэтажных корпусов. В планах строительство трёх зданий апартаментов. Фасад оформляется в традициях архитектуры 30-40 х годов. Каждая секция выполнена в своём особенном стиле. Дома переменной этажности (6-9 этажей) возведены по индивидуальному проекту. Отделка фасадов - керамогранит.
Строительство комплекса выполняется в два этапа. Первая очередь новостройки уже введена в эксплуатацию в 2016 году. Это два жилых дома, 6-ти этажный наземный паркинг со встроенным ТЦ. Ведётся строительство первого детского сада на 120 мест. Во второй очереди будет построено два жилых дома и открытый паркинг.
Для парковки автомобилей предусмотрено строительство трёх гаражных кооперативов. В каждой секции установлены итальянские пассажирские и грузопассажирские лифты Monitor. Класс новостройки – комфорт+.
Срок сдачи ЖК «Рассказово»: 1 очередь - выдача ключей состоялась, 2 очередь - 4кв 2017. Ход строительства в актуальной стадии, сдача всего объекта запланирована на конец 2019 года.
В первой очереди ЖК «Рассказово» реализуется 1203 квартиры. Общее количество: до 5000. Цены от застройщика: от 3,9 до 11 млн. руб. Площадь 1комнатных от 37,5 до 45,3 кв.м.; 2хкомнатных – от 54,2 до 88 кв.м., 3хкомнатных - от 84,7 до 103,8 кв.м. (есть гардеробные, лоджии и по два санузла). В них свободная планировка, отсутствие несущих стен и пилонов, а также большой выбор форм и площадей. Потолки от 3 до 3,5 м. Есть варианты квартир с углом обзора до 270 градусов. Лоджии - общей площадью до 8,4 кв.м. В трёхкомнатных - по два санузла. Во всех помещениях установлены входные двери.
Отделка в жилом комплексе не предусмотрена, есть предложения с панорамным остеклением. На верхних этажах застройщиком предлагаются просторное жильё с французскими окнами. Цена на такое жильё – выше. Есть возможность объединения нескольких помещений. На этаже по 9 квартир.
Расположение ЖК «Рассказово»: Москва, Новомосковский АО, Внуковское СП, дер. Рассказовка.
Транспортная доступность: до ближайшей станции метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, открытие которого запланировано на конец 2017 г. – 850 м. До станции метро «Саларьево» на личном автомобиле можно добраться за 12 минут.
Рядом с ЖК «Рассказово» расположены два шоссе – Боровское (быстрый и удобный выезд к Садовому кольцу) и Киевское (До МКАД – 7 км) и трасса М3. Недалеко расположен аэропорт «Внуково». В 13 минутах езды на автомобиле расположены станции ЖД «Переделкино» и «Новопеределкино».
Инфраструктура жилого комплекса включает в себя: поликлинику, 2 детских сада, футбольное поле, супермаркет, ресторанный комплекс, фитнес-центр, общеобразовательную школу, бизнес-центр и ТРЦ.. В километре от комплекса расположен жилой квартал с развитой инфраструктурой – садиками, магазинами, школами, медицинскими заведениями.
До конца возведения ЖК застройщиком предлагается рассрочка. На полгода – беспроцентная, а до срока возведения в эксплуатацию - 7-10% годовых на остаток суммы. При выплате первоначального взноса до половины суммы, проценты на оставшуюся сумму рассрочки – уменьшаются. Ипотеку предлагает несколько российских банков: МеталИнвестБанк, Сбербанк, ТрансКапиталБанк, ПромсвязьБанк и др. Минимальная процентная ставка -9,5%, минимальный первоначальный взнос 0%, максимальный срок кредитования – 30 лет. В ЖК предложена военная ипотека и покупка квартиры в счёт материнского капитала.
Ипотечные программы в банках












В подъездах ЖК «Рассказово» предусмотрены помещения для консьержей. Дворы обустроены по принципу «без машин».
На первых этажах предоставляются помещения под колясочные.
На территории комплекса запланировано открытие собственного зоопарка, зон для отдыха, спортивных и детских площадок, а также имеется собственный водоём.
Экология: жилой комплекс расположен в окружении Ульяновского лесопарка; по соседству от комплекса протекает Екатерининский ручей. На территории самого комплекса распложен большой парк размером 2,9 Га с прудом и лодочной станцией. Определены зоны для выгула животных.
Территория новостройки огорожена, находится под круглосуточной охраной. На выезде работают контрольно-пропускные пункты. Благодаря функционированию бизнес центра в ЖК будет создано около 2000 рабочих мест.
Купить квартиру в ЖК можно по Договору Долевого Участия 214 ФЗ.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Рассказово»



