ЖК «Маяковский»
Описание новостройки ЖК «Маяковский»
Строительство нового жилого комплекса в САО осуществляется на территории бывшей промышленной зоны размером в 3 гектара. ЖК «Маяковский» состоит из 3 корпусов возводимых на общем стилобате, высотой до 36 этажей. Застройщик - «TEKTA GROUP». Новостройка возводится в классе: бизнес. Технология строительства: монолит.
Архитектурный концепт зданий создавался компанией Speech, а входных групп - студией MILL. Вентилируемые фасады выполнены в ярких расцветках – от светло-бежевого до тёмно-красного. Входные группы общей площадью 100 кв.м. оформлены в стиле авангарда начала 20 века. Высота потолков в них – до 4 м.
В комплексе обустраивается подземный паркинг, рассчитанный на 342 паркоместа. В каждом подъезде будет установлено 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.
Срок сдачи объекта: IV квартал 2018 года.
Количество реализуемых в комплексе квартир: 1092. В них будет выполнена черновая отделка и работы по проведению электричества от щитка по помещениям, монтажу отопления и установке радиаторов. Видовые квартиры в ЖК «Маяковский» расположены выше 13 этажа. Планировки в них – свободные. Каждая квартира будет максимально светлой благодаря панорамному остеклению. Для монтажа кондиционеров предусмотрено сооружение небольших технических балконов. Есть возможность объединения жилых помещений. На этаже по 10 квартир. Высота потолков 2,9 м. В квартирах есть гардеробные.
Цены на квартиры:
• Однокомнатные, общей площадью от 40,1 до 46,3 кв.м.. Цена от 6 до 9,5 млн. руб.;
• Двухкомнатные, общей площадью от 60,9 до 67,0 кв.м., по цене от 10 до 13,4 млн. руб.;
• Трёхкомнатные, общей площадью от 85 до 86,3 кв.м, стоимость от 13,7 до 17,2 млн. руб.;
• Пятикомнатные, общей площадью 135,5 до 136,2 кв.м., цены от 25,7 до 25,8 млн. руб..
Расположен ЖК «Маяковский» по адресу: Москва, САО, Войковский район, Головинское ш., вл. 10, корп. 1, 2, 3.
Транспортная доступность:
- До ближайшей ЖД станции «Балтийская» на транспорте за 10 минут.
- Станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы свободным шагом.
- Ленинградское шоссе расположено в 1 км от места застройки.
- До МЦК – 800 м. Станция «Коптево» МЦК находится в 1,2 км от места застройки.
- Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от места застройки.
В ЖК будет свой образовательный центр, детский сад, рассчитанный на 110 мест и фитнес-центр с 25-ти метровым бассейном. Инфраструктура района, в котором строится жилой комплекс, включает в себя объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры: школы, детские сады, МФК «Водный», медицинские и коммерческие заведения, торговые и развлекательные центры.
Продажа квартир возможна в беспроцентную рассрочку от застройщика на год. Официальный сайт сообщает о предоставлении ипотечного кредита несколькими банками: СМП Банк, СБЕРБАНК, Россельхозбанк, Металлинвестбанк.
Максимальный срок предоставления кредита на квартиру – 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 10% , минимальная процентная ставка – от 8%. СБАРБАНК предоставляет возможность купить новостройку на условиях военной ипотеки.
Территория ЖК «Маяковский» будет огорожена по периметру.
Для консьержей на первых этажах по проекту застройщика предоставляются помещении.
Запланировано 203 помещений для обустройства в них кладовых.
Для обеспечения безопасности по всему комплексу будет функционировать система круглосуточного наблюдения, а на подземном уровне – в паркинге устанавливаются системы пожаротушения и дымоудаления.
На первых этажах всего будет реализовано 10362 кв.м. общей площади коммерческих помещений со свободной планировкой и панорамным остеклением. Высота потолков в них от 3,2 до 4,95 м. у каждого есть свой отдельный вход с улицы.
В жилом комплексе обустраиваются детские и спортивные площадки и прогулочные аллеи.
Недалеко от места застройки расположены Головинские пруды, Михайловская усадьба, Парки «Речного вокзала» и «Дружбы», «Покровское-Стрешнево», а также набережная Химкинского водохранилища.
Установленные на месте строительства камеры позволяют наблюдать за ходом стройки в режиме онлайн.
Застройщик предлагает купить квартиру по ДДУ 214 ФЗ. Продажа квартир в последнем возводимом корпусе стартовала 25 мая 2017 г.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Маяковский»
