ЖК «ЛУЧИ»
Описание новостройки ЖК «ЛУЧИ»
В Москве ЗАО в районе Солнцево застройщиком «Группа ЛСР» возводится новый ЖК «Лучи», который будет состоять из 9 корпусов: 1 корпуса бизнес-класса и 8 комфорт-класса. Монолитно-панельные здания переменной этажности будут построены высотой от 6 до 25 этажей. Общая площадь застройки 35,5 гектаров. Общая площадь реализуемого жилья – 825 000 кв.м.
Проект будет возводиться в 6 очередей. В первую очередь будут возводиться корпуса 5 и 6 (в них будет продано 1789 квартир), а также детский садик и школа. В квартирах есть лоджии. По всему ЖК будет построена сеть подземных паркингов на 3266 машин.
Строительство домов осуществляется по энергосберегающей технологии «без швов», с использованием в отделке звукоизолирующих и теплосберегающих материалов. Фасады отделываются яркими панелями. На лестничных площадках и в холлах будет выполнена дизайнерская отделка. Для отделки стен будет использована декоративная штукатурка, плитка и панели. Пол будет облицован плиткой или керамогранитом. Потолки – подвесные. В секциях будет работать по 2-3 скоростных бесшумных лифта "OTIS 2000", грузоподъёмностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень подземного паркинга. Запланированный срок сдачи первой очереди – 4 квартал 2017 года. Сдача всего объекта запланирована на 2021 год.
Квартиры в ЖК «Лучи» реализуются одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Всего в комплексе будет продано 7000 квартир. Площадь: от 34,6 до 98,8 кв.м. Планировки – разнообразные. Высота потолка – 2,60м. На этаже будет в среднем по 5 квартир. Отделка в них выполнена предчистовая. Выполняется стяжка пола толщиной 10 см, выравнивание стен, осуществляются сантехнические работы и проводится электропроводка. Предусмотрено остекление окон двухкамерными стеклопакетами и лёгкое остекление лоджий. Для наружных блоков кондиционеров на фасадах обустраиваются специальные ниши. Цена на квартиру стартует от 4 210 486 рублей.
Расположение жилого комплекса: Москва, ЗАО, Солнцево, пересечение ул. Производственной и Авиаторов.
ЖК расположен в очень удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к метро: в 300 метрах завершается строительство станции метро «Солнцево». Ближайшая работающая станция метро «Юго-Западная» расположена в 1,5 км от места застройки. Доехать до неё можно на автобусах №№ 330, 718ф, 720ф. Доехать оттуда до центра можно будет за 35 минут. Комплекс находится между двумя шоссе – Киевским и Боровским. До МКАД – 4 км. До ЖД платформы «Новопеределкино» - 700 м., отсюда каждый час можно отправиться до ЖД станции Москва Киевская.
Застройщик «Группа ЛСР» запланировал развитую инфраструктуру в комплексе. Будет построено 4 детских сада (для 800 детей) и 2 детские общеобразовательные школы (на 825 учеников). На территории предусмотрено возведение физкультурно-оздоровительного комплекса. Недалеко от новостройки функционируют 3 школы, поликлиника, гимназия, бассейн «Восход», супермаркеты «Пятёрочка», «Седьмой континент», «Столица», строительно-хозяйственный рынок и городская больница. До ближайшего кинотеатра «Алмаз» - 1 км. В планах городских властей строительство по соседству Ледового дворца. В шаговой доступности расположен Ульяновский лесопарк, Чоботовский лес и водоём. Чуть дальше расположен Тропоревский, Мещерский, Говоровский лесопарки. Именно поэтому этот район является одним из самых экологически чистых и наиболее зелёных в столице.
Продажа квартир возможна в ипотеку с минимальным первоначальным взносом от 0%, минимальной процентной ставкой – от 9%, сроком на 30 лет максимум. Предлагается военная ипотека.
Застройщик «Группа ЛСР» предлагает также беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры до 18 месяцев. Официальный сайт сообщает, что в данном комплексе работает программа «Взаимозачёт», которая предлагает обменять свою имеющуюся квартиру на новостройку в ЖК «Лучи».
Ипотечные программы в банках
Первые этажи комплекса предоставляются под нежилые объекты. Общая площадь реализуемой коммерческой недвижимости -36 176 кв.м. Комплекс будет охраняться круглосуточно. В ЖК «Лучи» устанавливается многоуровневая система доступа. В каждом здании будет установлена противодымная и противопожарная защита. В комплексе будут функционировать службы охраны, а в каждой секции будут работать консьержи. Для идентификации личности будет внедрена система электронной идентификации и установлены домофоны. Все дворы обустраиваются по концепции «без машин». Здесь создаются спортивные зоны, детские площадки и прогулочные дорожки. Предусмотрены места для выгула собак. Застройщик «Группа ЛСР» предлагает купить квартиру по договору долевого участия 214-ФЗ.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «ЛУЧИ»
