ЖК «Летний сад»
Описание новостройки ЖК «Летний сад»
Застройщик Эталон Инвест возводит новый жилой комплекс на севере Москвы, в САО, вдоль Дмитровского шоссе. Территория застройки – 12,94 Га.
Всего запланировано строительство 11 корпусов, среди которых 10 жилых и 1 апартаменты. Класс новостройки – комфорт и бизнес. Тип зданий – монолитно-кирпичные. Общая площадь жилья – 283 385 кв.м. Высота; 20-24 этажей. В каждом доме разное количество секций.
Архитектурный проект комплекса разрабатывался ТПО «Резерв». В оформлении фасадов зданий преобладают яркие цвета. Входные группы выполнены в современном лаконичном стиле, меблированы. Лестничные проёмы отделаны на всех межэтажных площадках. В каждом подъезде функционируют скоростные лифты: 2 пассажирских, 1 грузопассажирский.
Для каждого квартала предусмотрена своя одноуровневая подземная парковка, в которую из каждого подъезда ведут свои ходы. Также на подземный уровень спускаются грузопассажирские лифты. Цена одного машиноместа от миллиона рублей. Всего в комплексе будет реализовано 729 паркомест.
Срок сдачи возводимой новостройки: 1 очередь – IV кв. 2018, 2 очередь – IV кв. 2019
Квартиры в ЖК «Летний сад» реализуются: 1-комнатные площадью от 42,5 кв.м., 2-хкомнатные – от 61,80 кв.м., 3-хкомнатные – от 87,30 кв.м., 4-хкомнатные от 109,5 кв.м.. высота потолка 2,75 м.
Выбор квартир предложен в двух вариантах – с межкомнатными перегородками и без них. Вариант квартиры без перегородок включает в себя наличие несущих внешних стен, а предположительное размещение перегородок обозначено невысокими бортиками. Объекты с межкомнатными перегородками – это готовое к отделке жильё без необходимости в строительстве межкомнатных перегородок.
В квартирах установлены оконные блоки, выполнено остекление балконов (если оно есть в проекте), выполнена проводка отопления и установлены радиаторы, а также стояки горячей и холодной воды и канализации. Электропроводка проведена до щита в прихожей. В корпусе «2А» выполнена проводка по всей квартире. Установлены входные двери с замками. Цена за жильё стартует от 3 198 798 за квартиру.
ЖК «Летний сад» расположен в Москве, САО, Дмитровский р-н, ул. Дмитровское шоссе,107 (на пересечении с Яхромским переездом). Транспортная доступность к месту застройки хорошая. По Дмитровскому шоссе можно доехать до центра Москвы. По нему проходит более 20 маршрутов общественного транспорта. Его остановки расположены недалеко от территории ЖК. В непосредственной близости расположено Ленинградское и Алтуфьевское шоссе.
Ближайшая станция метро – Петровско-Разумовская. Это Серпуховско-Темирязевская линия. Следовать до неё 18 мнут на общественном транспорте. По планам властей к концу 2017 года открытие двух станций метро «Улица 800-летия Москвы» - в 800 м от места застройки и «Селигерская» - в 1400 м..
Ближайшая станция железной дороги «Бескудниково» - 10 минут на транспорте. До МКАД – 3 км.
Инфраструктура в Дмитровском районе очень развита. Она предоставляет возможность жителям комплекса воспользоваться необходимыми услугами в пешей доступности от места застройки. В шаговой доступности работают школы, детские сады, поликлиники, больницы, торговые объекты, развлекательные центры, музыкальные и спортивные школы и др.. По проекту застройщика в самом ЖК «Летний сад» возведут детский сад, школу, ТРЦ на три этажа, а также объекты торгово-бытовой инфраструктуры.
Ипотека предоставляется банками: СМП БАНК, СБЕРБАНК, ВТБ МОСКВЫ, ВТБ-24, ГАЗПРОМБАНК, УРАЛСИБ и др. Минимальный процент – от 8,99%. Максимальный срок – до 30 лет. Сумма минимального первоначального взноса – от 0%. Официальный сайт застройщика сообщает о беспроцентной рассрочке, которую предоставляет Эталон Плюс до марта 2019 года.
Купить квартиры в ЖК «Летний сад» можно по Договору Долевого Участия 214 ФЗ.
Ипотечные программы в банках
На территории комплекса функционирует круглосуточная охрана, работает система пожарной сигнализации и пожаротушения. Внутренний двор комплекса облагораживается по принципу «двор без машин», обустраиваются площадки для детских игр и спортивные площадки.
В непосредственной близости от ЖК «Летний сад»расположены парковый комплекс «Ангарские пруды» - это яблоневый сад, пруды, парковые зоны и фонтаны в одном месте. На этой территории (40 гектаров) также функционируют велосипедные площадки, роллердромы, спортивные и детские площадки, открытый каток и лодочная станция.
Строительство идёт полным ходом. Следить за состоянием стройки и интенсивностью её возведения позволяет камера онлайн, установленная на стройке.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Летний сад»
