ЖК «Кварталы 21/19»
Описание новостройки ЖК «Кварталы 21/19»
Жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположен в черте города Москвы, и имеет множество достоинств, которые делают его привлекательным как для потенциальных жильцов, так и для инвесторов. В частности, по сообщениям покупателей, которые участвовали в ДДУ, цена каждого квадратного метра с момента создания проекта до введения первых жилых зданий в эксплуатацию, возросла почти в 2 раза.
Общая площадь застройки – 19 гектаров, на которых будет возведен 21 жилой дом, именно эти цифры формируют название ЖК.
Генеральным подрядчиком выступает АО ДСК-1, застройщик первой очереди домов - ЗАО «Предприятие МС».
Главными достоинствами является ЖК «Кварталы 21/19» являются:
- расположение жилого комплекса в черте города, в непосредственной близости к строящейся станции метро;
- в 500 метрах от корпуса №21 проходит Рязанский проспект – одна из главных автомобильных артерий города;
- современная проектировка квартир и жилого пространства;
- генеральный план застройки предусматривает формирование развитой инфраструктуры, в дополнение к уже существующей.
Строительство домов жилого комплекса «Кварталы 21/19» осуществляется с применением каркасно-монолитной и монолитной технологии. Фасады новостроек облицованы клинкерной плиткой «под кирпич», наружные стены дополнительно утепляются базальтовой ватой.
Квартиры относятся к комфорт-классу, который предполагает увеличенную площадь по сравнению с нормативами жилой застройки.
Дома будут формировать компактные микро-кварталы по 5 строений в каждом, со своими внутренними дворами и инфраструктурой.
На данный момент объявлено о сдаче в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса – 2, 3 и 5. Второй корпус имеет 24 этажа, два других – по 17 этажей. Площадь квартир – от 30 кв.м. до 80 кв.м.
По отзывам покупателей, планировка квартир соответствует представленной на официальном сайте, и в целом очень удобна для комфортного проживания. Чистовая отделка выполняется сразу, и может обсуждаться с покупателями в индивидуальном порядке.
В дальнейшем (2-я очередь), в ЖК «Кварталы 21/19» будут возведены корпуса 6, 8 и 9. Введение в эксплуатацию каждого сегмента жилого комплекса осуществляется параллельно со сдачей объектов инфраструктуры – детских садов, парковок, парковых зон.
Адрес ЖК «Кварталы 21/19» - г.Москва, Рязанский проспект, д. 6А; 2-Й Грайвороновский проспект, д. 38 (корпуса могут иметь разные адреса).
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро – «Стахановская» (находится на территории жилого комплекса, планируется к открытию в 2018 году), «Нижегородская» (1,5 км) и «Новохохловская» (2,1 км).
Расстояние до центральной части города составляет 8,4 км (до ст.м.Таганская)
Одним из главных достоинств ЖК «Кварталы 21/19» является генеральный план застройки, по которому в непосредственной близости от жилых домов будут возведены объекты инфраструктуры первой необходимости:
- 3 дошкольных образовательных учреждения общей вместительностью 415 мест;
- 1 общеобразовательная школа на 825 места со стадионом и спортивными снарядами на территории;
- наземная парковка на 236 машино-места, и многоуровневый подземный паркинг на более чем 1000 автомобилей;
- проектируемый торговый центр и существующие супермаркеты «Точка», «Пятерочка», «Магнит», «Седьмой континент» на расстоянии не более 700 метров от любого дома;
- офисы «Сбербанка» и «Мособлбанка» находятся на расстоянии менее 2 км от ЖК.
Цены на квартиры в жилом комплексе «Кварталы 21/19» стартуют с 4,15 млн. руб. за однокомнатные варианты, и достигают 10,73 млн. руб. за трехкомнатные. На цены влияет расположение домов относительно объектов инфраструктуры, в том числе за счет более привлекательных видов из окна.
Желающие купить квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» могут воспользоваться услугами банков, или рассчитаться самостоятельно:
- внести предоплату на этапе проектирования или возведения новостройки;
- внести средства с последующей передачей ключей и документов на введенное в эксплуатацию жилье;
- оформить рассрочку на условиях долевого участия (условия обсуждаются индивидуально, официальный сайт не содержит сведений по процентной ставке или максимальным срокам выплаты);
- trade-in – продажа новой квартиры осуществляется с зачетом стоимости старой, которая переоформляется на застройщика;
- ипотека от «Сбербанка», «ВТБ Банк Москвы» и множества других финансовых учреждений.
Продажи осуществляются в офисе по адресу Москва, 2-й Грайвороновский проезд, дом 38, стр. 1. Здесь же можно узнать стоимость квартир в домах, уже введенных в эксплуатацию, и только строящихся, выбрать корпус по его фактическому расположению.
Кроме жилых помещений, в генеральном плане предусмотрена коммерческая недвижимость площадью от 108 до 267 кв.м. с возможностью продажи и аренды. Условия и стоимость обсуждаются исключительно в индивидуальном порядке.
Срок сдачи последнего корпуса запланирован на 2019 год, и на данный момент строительство происходит без задержек.
Новостройки рядом с ЖК «Кварталы 21/19»
