ЖК «Тимирязев парк»
Описание новостройки ЖК «Тимирязев парк»
Застройщиком ЖК «Тимирязев парк» является ООО «Жилой Комплекс «На Ивановской». Участок строительства занимает чуть более 6 тысяч квадратных метров, а само здание состоит из двух секций и представляет собой 22-этажный монолитный дом бизнес-класса. Фасад выполнен из итальянского керамогранита, выпущенного лимитированной партией. В каждом корпусе имеется 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Подземный паркинг рассчитан на 200 машиномест.
- В корпуса дома можно войти со двора или улицы.
- Входы не имеют ступенек и выполнены на уровне земли.
- Входные группы представляют собой просторные холлы с оригинальной отделкой.
- В части дома на первом этаже будет расположен детский сад, цокольный этаж заполнит гараж, охранный пост, колясочная.
На придомовом участке находится детская и спортивная площадки, а также пешеходные дорожки и гостевой паркинг. Территория будет огорожена и охраняема.
Срок сдачи дома запланирован на IV квартал 2018 года.
Старт продаж был дан в марте 2016 года.
В жилом комплексе «Тимирязев парк» предусмотрено 304 квартиры с лоджиями с различными вариантами планировки, среди них:
• 159 однокомнатных
• 53 двухкомнатных
• 71 трехкомнатная
• 22 четырехкомнатные.
Стоимость квартир стартует со 192 000 рублей за 1 кв.м.
Все квартиры в новостройке имеют потолки высотой 3 метра и панорамные окна. На первом этаже у каждого собственника жилья будет отдельный выход на лужайку. На 21 и 22 этажах размещены 3-и 4-комнатные пентхаусы с каминами и террасами. Жилье реализуется покупателям без отделки, ввиду чего цены на квартиру вполне приемлемы.
Однокомнатные квартиры имеют просторные кухни от 10 «квадратов» и светлые комнаты 12-19 кв.м. В двухкомнатном жилье размер кухонь варьируется в пределах 9-12 кв.м., а комнат – 13-18. Трехкомнатные апартаменты представляют собой довольно интересные варианты. Их отличают самые большие кухни, просторные жилые комнаты, два санузла и два балкона. Квартирам, имеющим четыре жилые комнаты, отведен в основном второй корпус дома, и имеют они идентичную планировку площадью 112 кв.м. Весомым плюсом станет кухня площадью 16 кв.м.
ЖК «Тимирязев парк» находится в САО Москвы на ул. Ивановская, вл. 19.
Транспортная доступность: В 350 метрах имеется ст.м. «Тимирязевская» и ж/д станция, менее 200 метров отделяет комплекс от Дмитровского шоссе, до МКАД расстояние составляет 11 км, до ТТК – 3,5 км. Прямо у дома находится небольшой парк «Дубки» с вековыми деревьями, который с трех сторон окружает ЖК. В 5 минутах находится известный Тимирязевский лесопарк. Таким образом, жители дома получат возможность проживать в историческом месте Москвы, при этом ежедневно наслаждаться превосходными природными пейзажами.
Жилой комплекс «Тимирязев парк» возводится в достаточно развитом в плане инфраструктуры районе. Здесь имеется большое количество торговых, медицинских, образовательных, социальных и развлекательных учреждений. В радиусе 1 километра от ЖК находится поликлиника, три детских сада, школа, банковские отделения, магазины продуктов и медицинский центр. В 10 минутах расположены кафе, фитнес-центры и другие значимые социальные объекты.
Купить квартиру в ЖК «Тимирязев парк» можно по 100% предоплате, а также в ипотеку или рассрочку. Оформить ипотеку можно в следующих банках: Сбербанк, ВТБ24, Банк Союз, Дельтакредит, Промсвязьбанк. Самая низкая процентная ставка 9,4% годовых, первоначальный взнос от 15% минимум, максимальный период кредитования до 30 лет.
Если цена за квартиру не позволяет приобрести ее из собственных средств, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку при условии минимального первоначального взноса 30% от стоимости жилья. Погасить всю сумму необходимо до конца срока строительства.
Ипотечные программы в банках
Учитывая особенность расположения жилого комплекса, каждый этаж имеет свои преимущества. Квартиры на первом этаже имеют свой выход на зеленую зону. Начиная со 2 по 6 этаж, жилье окружено лесным массивом. С 7 по 10 этажи у жителей дома открываются великолепные виды на Тимирязевский лесопарк. Владельцам квартир, расположенных с 11 по 20 этаж, как на ладони откроются виды на достопримечательности столицы. Два верхних этажа отданы под пентхаусы.
Некоторых покупателей смущает близость Дмитровского шоссе и железнодорожной станции, что может отрицательно сказаться на экологии. Однако это совершенно не должно беспокоить будущих жильцов, так как дом окружен вековыми дубами и находится в непосредственной близости от Тимирязевского лесопарка. На фоне других масштабных высоток ЖК «Тимирязев парк» представляет собой уютное и тихое место, к тому же цены на апартаменты вполне доступны. А закрытая территория позволит в полной мере насладиться спокойствием и свежим воздухом.
Застройщик реализует квартиры в соответствии с 214-ФЗ.
Новостройки рядом с ЖК «Тимирязев парк»
