Квартал «Новые Котельники»
Описание новостройки Квартал «Новые Котельники»
Жилой квартал Новые Котельники состоит из четырнадцати домов переменной этажности. Расположена новостройка на юго-востоке от столицы. Строительство ведётся застройщиком поэтапно. Первая очередь предполагает возведение пяти жилых домов и многофункционального центра. Архитектура комплекса выполнена в классическом стиле «ампир», входные группы выполнены по индивидуальному дизайну. Фасады – вентилируемые, выполнены в бежево-коричневых тонах. В каждом подъезде установлены современные скоростные лифты.
• Тип новостройки: монолит;
• Класс жилья: комфорт;
• Этажность переменная: 13-25;
• Общая площадь застройки: 22,79 Га.
• Общая площадь квартир: 26,8 до 77,6 кв.м.;
• Паркинг подземный на 2800 машиномест и наземные гостевые стоянки;
• Количество комнат: 1, 2, 3 и квартиры-студии;
• Количество планировок – более 10;
• Высота потолка: 3,0 м.;
• Срок сдачи объекта: 1 квартал 2019 года.
Купить квартиру в Новых Котельниках от застройщика можно с полноценной отделкой, выполненной в нескольких вариантах. Увидеть её можно в шоу-руме, открытом застройщиком на территории строительства комплекса. Варианты без отделки предполагают отсутствие межкомнатных стен, наличие электрической разводки по помещениям, установленным остеклением и входными дверями. Для монтажа внешних блоков кондиционеров будут обустраиваться места на технических балконах. Проектом предусмотрено наличие балконов и лоджии в квартирах.
Стоимость квартир в новостройках от застройщика варьируется в зависимости от стадии строительства зданий и сооружений. Чем ближе срок сдачи объекта в эксплуатацию – тем выше цены на квартиры в Новых Котельниках. Для вариантов с отделкой стоимость выше. Средняя цена от застройщика за квадратный метр – от 67 000 рублей за квадратный метр. Есть варианты жилья со скошенными углами – нестандартной планировки.
Квартал «Новые Котельники» расположен: г. Дзержинский, ул.Угрешская.
Транспортная доступность:
• До МКАД полтора километра;
• Добраться до столицы от новостройки на личном транспорте можно по Новорязанскому и Дзержинскому шоссе.
• До ближайшей станции метро «Котельники» 10 минут на автобусе № 904, пешком - полчаса;
• До ТТК – 45 минут;
• Развита сеть общественного транспорта, следующего в столицу.
В Новых Котельниках обеспечена следующая инфраструктура:
• Возводится 4 детских сада для посещения 630 детей;
• Строится общеобразовательная школа на 1500 школьников;
• Обустраивается медицинский центр;
• Большой функциональный комплекс, выполняющий несколько функций – торговую, коммерческую, бытовую и социальную.
Инфраструктура города Котельники располагает всеми необходимыми элементами социальной и бытовой инфраструктуры.
Продажа квартир возможна в ипотеку от банков: Возрождение, ВТБ 24, Промсвязь, Металлинвест Банк, СберБанк 24. Ипотека на покупку квартиры предоставляется на следующих условиях: минимальный первоначальный взнос – от 0 %, минимальная процентная ставка – от 7,5% от цены застройщика, максимальный срок кредитования – до 30 лет. Покупка квартиры осуществляется путём подписания ДДУ в соответствии с 214 ФЗ. Можно купить квартиру на условиях «взаимозачёта», который предполагает резервирование жилья в новостройке и выставление жилья покупателя в продажу.
Ипотечные программы в банках
Безопасность жилого квартала обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением. На домах имеются пожарные лестницы. Территория двора обустраивается по принципу «без машин».
По соседству от жилого комплекса расположены крупные торговые центры, а непосредственно к одной из её сторон прилегает рекреационная зона, в которой уже функционирует «Панда Парк», есть площадки для занятий спортом и конный клуб. Из достопримечательностей в районе большой выбор мест, которые можно посещать с пользой: Оленья ферма, Томилинский лесопарк, мужской Николо-Угрешский монастырь и Люберецкие карьеры.
На что обращают внимание покупатели: недалеко от местоположения дома большая промзона. Близость МКАД является минусом для потенциальных покупателей квартир. Для наблюдения за ходом строительства на строительной площадке установлены вебкамеры, транслирующие строительный процесс онлайн.
Новостройки рядом с Квартал «Новые Котельники»
