Контакты Москва Подмосковье Химки Новостройки Новая Москва Новостройки Одинцово Ленинский район Подольск Щелково Домодедово Красногорский Мытищи Люберцы Пушкино
От   до
Общая площадь   От   до м²
Материал  
Не более   мин до метро
Санузел
Этаж  

ЖК «Ясный»

Каширское шоссе, 65
Показать на карте
Размещено:
22-03-2016
Обновлено:
16-05-2017
Просмотров:
1313
Пожаловаться
  закрыть
Об этом доме
Срок сдачи:
4 квартал 2018
Стадия застройки:
строится
Тип дома:
монолитный
Серия дома:
индивидуальный проект
Кол-во лифтов:
пассажирский+грузовой
Наличии парковки:
подземная парковка
Застройщик
MR Group
8 (495) 357-xx-xx
Город:
Москва
Район:
Орехово-Борисово Южное
Шоссе:
Каширское
Домодедовская:
~18 мин.
Зябликово:
~18 мин.
Адрес :
Каширское шоссе, 65
Адрес: Каширское шоссе, 65
Домодедовская:
~18 мин.
Зябликово:
~18 мин.
Застройщик: MR Group
Срок сдачи:
4 квартал 2018
Тип дома:
монолитный
1 комнатные от 4 320 000a до 6 706 560a
Площадь
общая: от 35.1 м2 до 40.8 м2
жилая: от 12 м2 до 18 м2
Стоимость
м2: от 149 000a до 163a
от 4 320 000a до 6 706 560a
2 комнатные от 6 555 600a до 10 431 000a
Площадь
общая: от 55.9 м2 до 68.3 м2
жилая: от 24 м2 до 34 м2
Стоимость
м2: от 129 000a до 139 000a
от 6 555 600a до 10 431 000a
3 комнатные от 10 926 240a до 13 629 000a
Площадь
общая: от 78.6 м2 до 88.1 м2
жилая: от 34 м2 до 44 м2
Стоимость
м2: от 130 000a до 150 000a
от 10 926 240a до 13 629 000a

Описание новостройки ЖК «Ясный»

Официальный застройщик позиционирует жилой комплекс как автономную территорию повышенной комфортности в районе с высокоразвитой инфраструктурой и большим количеством лесопарковых зон. На внутренней площади комплекса из трех корпусов строители реализуют концепцию “Двор без машин” - для этого предусмотрели подземный парковочный узел с лифтами на 1100 машиномест. Каждый из трёх корпусов жк состоит из 10 или 11 секций высотой 6, 8, 10, 12, 14, 17 и 19 этажей и замыкает индивидуальное дворовое пространство, парковка в котором запрещена. В первом и втором корпусах продают одно-, двух- и трех комнатные квартиры. Третий корпус отдан под апартаменты - студии и двухкомнатные жилища. Отделка не предусмотрена, ее предлагают в отдельных апартаментах. Первые этажи в корпусах распланированы под социальные и коммерческие учреждения: детский сад, школу малой наполняемости, досуговый центр, лечебно-профилактический центр, торговые и административные площадки.

 Проект строительства реализуется непосредственно владельцем земли, “Московской обувной фабрикой им. Г. В. Муханова”, совместно с известным девелопером MR Group.

Здания возводятся по монолитной технологии, фасады отделаны декоративным кирпичом и керамогранитной плиткой. Предусмотрена дизайнерская отделка помещений общего пользования. В зданиях устанавливаются бесшумные лифты - под пассажиров и грузы. На придомовых участках по плану разобьют прогулочные, игровые и спортивные зоны, в том числе отдельную физкультплощадку для детского сада. Архитектурно-дизайнерские проекты корпусов, внутренней и внешней отделки, а также придомовых территорий выполнило бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Узнайте подробнее о спец-предложениях в ЖК «Ясный» по телефону8 (495) 357-xx-xx

Жилой фонд
Первый и второй корпуса, “Борисовский” и “Ореховый”, строят по схожей схеме - 11 секций высотой от 8 до 19 этажей. В каждом из корпусов - по 1284 квартиры.
Третий корпус, “Южный”, состоит из 10 секций высотой 6-14 этажей, замкнутых кольцом. Всего в корпусе расположатся 653 квартиры (апартамента) площадью от 20 до 68 кв. м, на лестничной площадке - 5-8 апартаментов.
 Однокомнатная квартира оснащена совмещенным санузлом, двух- или трехкомнатную квартиру снабжают раздельным санузлом. Часть квартир - с выходом на лоджию площадью 1,3-2 кв. м. Высота потолков в разных секциях составит 3,15-3,3 м.

Цены, планировки и наличие квартир в ЖК «Ясный»

Корпус/
секция
Коль-во
комнат
Этаж/
этажей
Общая
площадь
Площадь
кухни
Площадь
комнат
Стоимость
за м2
Цена Планировка Подробней
 2/11
1
13/19
35.1 м2
10.2 м2
14.7м2
171 000 a
6 002 100 a
 2/11
1
8/19
35.6 м2
13.2 м2
14.5м2
164 000 a
5 838 400 a
 3/7
1
8/19
35.6 м2
13.1 м2
14.5м2
127 500 a
4 666 500 a
 2/10
2
7/19
56.8 м2
9.2 м2
17.6+17.2м2
156 000 a
8 860 800 a
 1/4
2
9/19
59 м2
12.5 м2
16.8+16.4м2
142 500 a
8 407 500 a
 2/10
2
16/19
61 м2
15 м2
15.9+14.2м2
169 000 a
10 309 000 a
 2/11
3
2/19
78.6 м2
14.7 м2
17.2+17.9+20.9м2
146 000 a
11 475 600 a
 1/9
3
13/19
91.9 м2
14.7 м2
17.2+18.2+20.9м2
136 950 a
12 585 780 a
 1/2
3
4/19
92.3 м2
14.7 м2
17.2+18.5+20.6м2
125 400 a
11 574 420 a
 3/8
2
9/19
68.3 м2
16.3 м2
17.8+12.8м2
126 000 a
8 605 800 a
Адрес: Каширское шоссе, 65

Транспортная доступность
Комплекс  расположен на Каширском шоссе, в километре до МКАД, в Южном Орехово-Борисово. Участок ограничен дублером Каширского шоссе, Ясеневой улицей, торгово-административными зданиями и территорией бывшей обувной фабрики.
Новостройка имеет прямой выезд на Каширское шоссе, по которому выезжают как на МКАД или в область, так и в сторону центра. Это вылетная магистраль, поэтому пробки на ней - обычное дело. Непосредственно у строящегося комплекса - автобусная остановка, метро “Домодедовская” - в 10 минутах ходьбы, а “Зябликово” - в 20 минутах.

ЖК «Ясный» на карте

Инфраструктура и окружение новостройки
Жилой комплекс расположен в давно обжитом районе Москвы и окружен как другими жилыми массивами, так и инфраструктурными объектами. В непосредственной близости к будущему комплексу - несколько школ (две из них в шаговой доступности), около десяти детских садов. На территории самого комплекса предусмотрены помещения для встроенно-пристроенных школы и детского сада - к сожалению, они будут только коммерческие. Ближайший центр культуры, развлечений и отдыха - ТЦ “Домодедовский” возле одноименной станции метро, где есть кафе, магазины, салоны красоты. Недалеко от комплекса две взрослых и детская поликлиника, медлаборатории.

Условия приобретения
Квартира или апартаменты  предлагаются по договору долевого участия (ДДУ), однако возникают вопросы с апартаментами: по закону они считаются не жилой, а коммерческой недвижимостью. По той же причине их нельзя купить в ипотеку. В Москве с данным жилым комплексом работают “ВТБ24”, “Татфондбанк”, “Транскапиталбанк”, “Банк Москвы” и “Возрождение”. Средние ставки - 11,15-13,75 % годовых. При полной предоплате или покупке в ипотеку цена снижается на 3 % и более, есть беспроцентная рассрочка на 12 или 18 месяцев.

Ипотечные программы в банках

Подробнее
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
10,9%
от 20%
до 30 лет
от 11,2%
от 20%
до 30 лет
11,4%
от 20%
до 20 лет
от 11,3%
от 20%
до 30 лет
10,9%
от 20%
до 30 лет
от 11,3%
от 30%
до 30 лет

Экология
Вопрос с чистотой воздуха двоякий. С одной стороны, окна корпусов выходят на “Каширку”, одну из самых загазованных магистралей в Москве, и автозаправку. Рядом МКАД с постоянным движением, а за ней - промзоны. С другой - под боком Бирюлёвский лесопарк, недалеко - Царицынский заповедник, с верхних этажей будет виден лес. Экологическая ситуация зависит от выбора конкретных квартир и направления окон.