ЖК «Домашний»
Описание новостройки ЖК «Домашний»
Застройщик «ПСН» возводит масштабную новостройку комфорт класса на набережной Москва-реки. Старт продаж недвижимости - III кв. 2015 г. Общая площадь застройки ЖК «Домашний» 27 Га. В планах застройщика строительство микрорайона, который должен стать самым развитым и комфортным для жизни в этой части ЮВАО, на территории пос. Марьино. Проект возводится в 3 очереди.
Сдача возводимых объектов в эксплуатацию запланирована на:
1 очередь - 1-й квартал 2018 г.
2 очередь - 2-й квартал 2018 г.
3 очередь - 2-й квартал 2019 г.
Архитектурная концепция новостройки разрабатывалась голландцами – компанией MLA+. Особенная архитектура обеспечивает максимум солнца практически во всех квартирах независимо от того в каком из домов они расположены: в высотном монолитном доме переменной этажности, состоящем из 27 - 32 этажей или маловысотном – от 6 до 9 этажей.
Особенной архитектурной задумкой ЖК «Домашний» являются панорамные окна в каждой квартире, установленные на расстояния 62 см от пола. Из окон видовых квартир на самых высоких этажах видна Москва. Цены на эти квартиры выше на 10-20%.
Квартиры в ЖК «Домашний» реализуются в площадях от 26,78 и до 104 кв.м., высота полотков в них – 2,80 м. Застройщик предлагает квартиры-студии, 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры. Площадь студий 27 кв.м.. Планировки – свободные.
Застройщиком предлагается 70 вариантов планировок на любой вкус. Остекление – панорамное. Практически все квартиры реализуются без отделки. Квартиры с отделкой от застройщика предлагаются только в шестой секции второго пускового комплекса. Предлагаются однушки и двушки с современной отделкой размером 37,2 и 68 кв.м. Отделка этих квартир выполняется высококачественными материалами светлых и тёмных оттенков на выбор. Увидеть варианты отделок квартир можно на фотографиях на сайте застройщика в хорошем качество.
Вход в подъезды домов обеспечен беспрепятственный – отсутствуют ступени и пандусы. Высота потолков в лобби - 7 м. Выделены помещения для хранения колясок и велосипедов на первых этажах. Также предоставляются помещения для консьержей. В дом можно подняться на лифте из подземного паркинга.
Располагается ЖК «Домашний» в ЮВАО, Марьино, ул. Донецкая вл. 30.
Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Каширским шоссе, которое расположено в 8 км от места застройки. Выезд на МКАД обеспечивает Бесединское шоссе, до которого можно добраться по ул. Люблинская. До комплекса можно добраться на личном автомобиле со стороны Батайского проезда или Новочеркасского бульвара. На общественном транспорте доезжают от ст.м. Марьино на автобусах № 657 и № 625 или на маршрутных такси № 657м. ЖД станция «Прерва» расположена в 3 км от места застройки.
Для парковки автомобилей строится подземный паркинг на 2750 машиномест, и обустраиваются наземные парковки, рассчитанные на 1500 машин.
Микрорайон «Домашний» исключает передвижение транспорта по территории комплекса, кроме автомобилей экстренных служб. Двор будет поделён на две части: с одной стороны будут расположены детские площадки для детей разного возраста, а на другой будут установлены скамейки и беседки для пассивного отдыха и озеленены клумбы. Также во дворе будут обустроены места для парковки велосипедов.
Инфраструктура в ЖК «Домашний» планируется развитая. Под коммерческие объекты предоставляются первые этажи новостроек. Здесь будут открыты магазины, салоны, финансовые учреждения, поликлиника, спортивный центр с бассейном и аптеки. В микрорайоне будет работать 2 новых детских сада и 1 школа на 875 мест. Помимо данной инфраструктуры, к услугам жителей комплекса развитая инфраструктура Марьино, которая находится в пешей доступности. Ближайшая инфраструктура обеспечивает наличие школ, гимназий, лицеев, детских садов, музыкальной школы, библиотеки, кинотеатров, инфекционной больницы, а также ТРЦ и супермаркетов. Микрорайон «Домашний» будет ограждён, а на его территорию можно будет попасть через подъезды домов со специальным контролем доступа. По всему периметру территории будет вестись видеонаблюдение.
Официальный сайт застройщика «ПСН» предоставляет информацию по актуальным ценам на жильё в строящихся зданиях. По информации застройщика предоставляются беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом и ежемесячными выплатами равными частями.
Кредиты предоставляются надёжными российскими банками сроком максимум на 30 лет. Минимальная процентная ставка – от 9%. Первоначальный взнос – от 20%.
При покупке квартир в ЖК «Домашний» можно оформить сделку в формате Трейд-ин: когда ваше вторичное жильё реализуется в то время, пока на понравившуюся квартиру поставлена вами бронь. После реализации своей квартиры вы получаете возможность оформить сделку купли-продажи жилья в этой новостройке.
Отдел продаж застройщика предоставляет лояльные условия приобретения квартир. Цена стартует от 3 800 000 руб. за однокомнатную квартиру, за квадратный метр варьируется от 116 046 до 153 985 руб.. При 100% оплате застройщик предлагает скидку в размере 4 %. При приобретении последующих квартир в этом комплексе добавляется ещё 1% скидки.
Ипотечные программы в банках
Расположение ЖК «Домашний» на берегу Москва-реки и возле парка 850-летия Москвы предоставляет жителям и гостям максимум возможностей для прогулки на свежем воздухе. Центральная аллея микрорайона будет проложена вплоть до парка. Микрорайон «Домашний» характеризуется неплохой экологической обстановкой даже несмотря на то, что расположен в месте бывшей «отдохнувшей» промышленной зоны. Недвижимость реализуется по договору долевого участия 214 ФЗ.
Документы
Новостройки рядом с ЖК «Домашний»
